Kreuzeveen 258381 CM VledderVledder

Vrijstaand en verrassend ruim wonen in Vledder met 164 m² woonoppervlakte, een slaapkamer en badkamer op de begane grond én een zeer royale garage! Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met veel leefruimte, een praktische indeling en uitstekende mogelijkheden om wonen, werken en hobby’s te combineren? Dan verdient deze ruime woning aan het Kreuzeveen in Vledder zeker uw aandacht. De woning staat op een perceel van 342 m² en beschikt over maar liefst 164 m² woonoppervlakte. De royale woonkamer, keuken, praktische bijkeuken, drie ruime slaapkamers, twee badkamers en de vele bergruimten zorgen voor een comfortabel en veelzijdig geheel. Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien bijzonder geschikt voor levensloopbestendig wonen. Globale indeling van deze woning Begane grond Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de centrale hal. Hier bevinden zich onder andere de meterkast, de trapopgang naar de verdieping, een praktische vaste kast en de toiletruimte. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer. Dankzij de aanzienlijke afmetingen is hier alle ruimte voor het creëren van zowel een comfortabele zithoek als een grote eethoek. De verschillende raampartijen zorgen voor prettig daglicht en versterken het ruimtelijke karakter van de kamer. Een aanwezige kachel vormt een sfeervol middelpunt en draagt bij aan een aangename woonbeleving. De keuken bevindt zich centraal in de woning. De ruimte is praktisch ingedeeld en biedt voldoende werk- en kastruimte. Door de directe verbinding met de woonkamer ontstaat een prettige, open leefruimte waarin koken en wonen op natuurlijke wijze samenkomen. Aan de achterzijde bevindt zich de bijkeuken. Deze praktische ruimte beschikt over aansluitingen voor huishoudelijke apparatuur, een werkblad met spoelgelegenheid en een eigen buitendeur. Hierdoor is de bijkeuken niet alleen ideaal als wasruimte, maar ook als extra achterentree. Vanuit de bijkeuken zijn zowel de woonkamer als de garage bereikbaar. Een belangrijk pluspunt is de slaapkamer op de begane grond. Deze kamer is royaal van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullende kasten. Direct naast de slaapkamer bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Hierdoor zijn alle belangrijke woonvoorzieningen gelijkvloers aanwezig, wat de woning uitstekend geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen. Eerste verdieping Via de trap in de entree bereikt u de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn een slaapkamers, meerdere vaste kasten, een praktische berging en de tweede badkamer toegankelijk. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim opgezet en beschikt dankzij de vaste kastruimten onder de schuine dakvlakken over volop praktische opbergmogelijkheden. De tweede slaapkamer op deze verdieping is bijzonder royaal. Door het grote vloeroppervlak kan deze kamer uitstekend worden ingericht als hoofdslaapkamer, maar ook als gecombineerde slaap- en werkruimte. Aansluitend bevindt zich een ruime inloopkast, waardoor kleding en andere persoonlijke bezittingen netjes kunnen worden opgeborgen. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De aanwezigheid van een badkamer op zowel de begane grond als de verdieping biedt extra comfort, zeker voor een gezin of wanneer er regelmatig gasten blijven overnachten. Vliering De woning beschikt daarnaast over een vliering. Deze biedt aanvullende bergruimte voor spullen die niet dagelijks nodig zijn, zoals koffers, seizoensartikelen en andere huishoudelijke zaken. De inpandige garage is zonder twijfel een van de onderscheidende kenmerken van deze woning. Door de indrukwekkende lengte en de directe verbinding met de woning biedt deze ruimte veel meer dan alleen plaats voor een auto. Denk bijvoorbeeld aan een ruime werkplaats, hobbyruimte, opslag voor fietsen of motoren, een atelier of mogelijkheden voor werken aan huis. Dankzij de vaste trap naar de verdieping beschikt de garage bovendien over een extra ruime bovenverdieping, die volop mogelijkheden biedt voor opslag en bergruimte. Zo benut je deze ruimte optimaal, zowel beneden als boven. Aan de voorzijde bevindt zich een carport, waardoor een voertuig beschut op eigen terrein kan worden geparkeerd. Aan de achterzijde van de garage is een afzonderlijke berging aanwezig. Deze is ideaal voor tuingereedschap, fietsen en overige spullen. Er zijn meerdere overdekte buitenruimten aanwezig. De ruime overkapping aan de achterzijde biedt volop mogelijkheden om een comfortabele zithoek te creëren, zodat u een groot deel van het jaar beschut en in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast is de overkapping uitermate geschikt als beschutte plek voor het stallen van een caravan of camper. Daarnaast bevinden zich ook aan de zij- en achterzijde kleinere overkappingen, die zorgen voor extra praktische gebruiksmogelijkheden. Het perceel biedt ruimte voor het aanleggen van verschillende terrassen en het creëren van een aangename, onderhoudsvriendelijke tuin. De tuin is gelegen op het noordwesten, waardoor u op verschillende momenten van de dag van de buitenruimte kunt genieten. Hierdoor kunt u de buitenruimte geheel naar eigen smaak en woonwensen vormgeven. Vledder is een aantrekkelijk en levendig dorp in de gemeente Westerveld. Het dorp beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, basisschool, bibliotheek, horecagelegenheden en verschillende sport- en verenigingsmogelijkheden. Voor uitgebreidere voorzieningen zijn onder andere Steenwijk, Meppel en Wolvega goed bereikbaar. De omgeving is bij uitstek geschikt voor liefhebbers van rust, natuur en buitenactiviteiten. Vanuit Vledder bereikt u eenvoudig de uitgestrekte bossen, heidevelden en zandverstuivingen van het Nationaal Park Drents-Friese Wold. Dit natuurgebied omvat ruim 6.000 hectare bos, heide, stuifzand en beekdalgraslanden en biedt talloze wandel- en fietsroutes. Nationaal Park Drents-Friese Wold. Ook karakteristieke dorpen zoals Frederiksoord, Diever, Dwingeloo en Havelte liggen in de nabije omgeving. Daarmee combineert Vledder het rustige en groene dorpsleven met een centrale ligging ten opzichte van voorzieningen, natuurgebieden en uitvalswegen. Een verrassend ruime en veelzijdige vrijstaande woning met 164 m² woonoppervlakte, drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een uitzonderlijk royale garage, een carport en meerdere overkappingen. Een woning die uitstekende mogelijkheden biedt voor gezinnen, levensloopbestendig wonen, hobbyisten én mensen die veel ruimte zoeken voor werken aan huis. Nieuwsgierig geworden naar de ruimte en mogelijkheden van deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en laat u ter plaatse verrassen!