Oosteind 78381 BH VledderVledder

Aan de rand van het dorp Vledder met vrij uitzicht over de landerijen gelegen SFEERVOL RIETGEDEKT VRIJSTAAND WOONHUIS met INPANDIGE GARAGE, VERANDA en TUINBERGING op een perceel van maar liefst 1669 m². Oorspronkelijk bouwjaar 1975, maar door de jaren heen gemoderniseerd en verduurzaamd tot een comfortabele en fraaie woning voorzien van Energielabel B. Begane grond: Entree/hal met vernieuwde meterkast en toegang tot de zonnige woonkamer die zich kenmerkt door prachtig grote raampartijen met een fraai uitzicht over de landerijen. Tevens is de woonkamer voorzien van een houtkachel en een tuindeur naar de veranda waar je kunt genieten van de schilderachtige vergezichten over het Drentse coulisselandschap. De naastgelegen keuken uit 2010 is voorzien van een tuindeur en de navolgende inbouwapparatuur; 4 zone inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Toilet met fontein. Middels het split level principe met een paar treden naar beneden bereik je het souterrain. Hier bevinden zich een technische ruimte/berging met toegang tot de kelder/provisieruimte, werk-/slaapkamer en een inpandig te bereiken garage met witgoed aansluitingen, een elektrische roldeur en aparte buitendeur. Eerste verdieping: Met een 7-tal traptreden bereik je het eerste level, hier bevinden zich de overloop, moderne badkamer (2021) voorzien van wastafelmeubel en inloopdouche, zeer ruime slaapkamer met veel glaspartijen, 3 vaste kasten, knieschotten, wastafel en separaat toilet. Middels een paar treden bereik je het tweede level met overloop voorzien van toilet met fontein, slaapkamer met dakkapel en een slaapkamer met vaste kast. Tweede verdieping: Tenslotte het derde level met extra slaap-/werkkamer of mogelijkheid voor berging en opslag. Het huis is goed onderhouden, deels voorzien van kunststofkozijnen en op diverse onderdelen gemoderniseerd. Daarnaast is de woning na-geïsoleerd (vloer-/muur- en dakisolatie) voor een behaaglijk en prettig binnenklimaat het gehele jaar door. Het geheel is gelegen op een prachtige locatie, aan een rustige weg met vrij uitzicht en omringd door een groene omgeving. De royale tuin is prachtig aangelegd en beschikt over een stenen berging, ideaal voor de opslag van tuinmeubilair en gereedschap. Het geheel kenmerkt zich door een unieke combinatie van een prachtig en landelijk vrij uitzicht, maar toch met de voorzieningen van het dorp Vledder op loopafstand. Wonen in Vledder betekent genieten van rust, natuur én een compleet voorzieningenaanbod. Dit gezellige dorp beschikt over diverse winkels, een supermarkt, een basisschool, musea en horecagelegenheden. Sportliefhebbers kunnen terecht bij de lokale sportverenigingen, terwijl de omliggende natuurgebieden uitnodigen tot wandelen en fietsen. Ook aan praktische zaken is gedacht, met een huisartsenpraktijk en andere basisvoorzieningen binnen handbereik. Met de combinatie van een gemoedelijke dorpssfeer en alle gemakken om de hoek, is Vledder een heerlijke plek om te wonen! Kortom landelijk wonen nabij de voorzieningen die Vledder rijk is!