Sold under reservation

Prinses Beatrixstraat 128381 AL VledderVledder

Map
  • 94 m²
  • 658 m²
  • 4
  • C
Calculate monthly payment

Description

In het bosrijke Vledder, aan een rustige en kindvriendelijke straat staat deze VRIJSTAANDE WONING met VIER SLAAPKAMERS gelegen op een RUIM PERCEEL van 658 m²! De woning uit de jaren zestig is erg mooi gelegen, relatief ver voorop het perceel waardoor een achtertuin van bijna 400 m²! Achter het perceel grenst een groenstrook en dus zijn GEEN directe achterburen aanwezig. De woning is in redelijke staat. De vloer van de woonkamer en keuken is vervangen voor een geïsoleerde schuimbetonvloer. De woning kent grotendeels dubbel glas, muurisolatie en is voorzien van 8 zonnepanelen. De binnenzijde is op enkele punten aan modernisering toe, wat de kans geeft voor de handige klusser om hier een een warm thuis van te maken! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Voorentree, hal, doorzonwoonkamer, vanuit de ruime hal een opbergkast en een kelder. Toilet, voorts de keuken voorzien van voor én zijramen. Aansluitend een ruime bijkeuken (uitgebouwd) met wasmachineaansluiting, opstelling cv-ketel en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: overloop, badkamer voorzien van douche en wastafel. Vier slaapkamers van respectievelijk circa 7.2 m², 7.3 m², 7.3 m² en 10.3 m². Vliering: Via de overloop bereikbare vliering via vlizotrap. Extra informatie: - Woning is voorzien van energielabel C; - Voorzien van eigen HR combiketel uit 2018; - Voorzien van stalen garage met betonvloer van circa 33 m²; - Extra schuur of overkapping mogelijk op reeds geplaatste betonnen fundering; - Op loopafstand van de sfeervolle dorpskern met warenmarkt op donderdag; - Supermarkt, scholen en sportvoorzieningen en bospaden op loopafstand; - Bij de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule opgenomen. Vledder is een schilderachtig, toeristisch brinkdorp en is centraal gelegen in een zeer afwisselend woongebied. Uitgestrekte heidevelden, De Drents-Friesche wouden, het merengebied van Noordwest Overijssel, nationaal park De Wieden- De Weerribben en Dwingeler Veld op 15 autominuten afstand. Ongekende fiets-, wandel- en vaarmogelijkheden. In de zomermaanden staat de regio bol van de culturele activiteiten, waaronder het bekende bloemencorso in Frederiksoord, het openluchttheater in Diever, Gondelvaart in Giethoorn, et cetera.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 410,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,362
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1963
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
94 m²
Other space inside the building
2 m²
External storage space
33 m²
Plot size
658 m²
Volume in cubic meters
399 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

VLEDDER H 2376
Cadastral map
Area
658 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
394 m² (21.90 metre deep and 18.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Garage

Type of garage
Garage
Capacity
2 cars
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

2,528x

Viewed

26x

Saved

23-10-2025

On Funda

Neighborhood

Vledder

Vledder
Residents
1,955
Family with children
22%
Avg. asking price / m²
€ 3,561

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.