Schapendrift 38381 BA VledderVledder

Wonen in het gezellige hart van Vledder, letterlijk naast de supermarkt en op een paar minuten lopen van alle voorzieningen én de uitgestrekte bossen? Dat kan in deze fijne, geschakelde SEMI-BUNGALOW (bouwjaar 1994) met binnendoor bereikbare garage, carport en ruime oprit op ca. 287 m² eigen grond. De woning voelt direct prettig aan, onder andere door de speelse erker aan de voorzijde. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is het huis perfect geschikt voor senioren. De besloten achtertuin biedt volop privacy en is bereikbaar via een achterom. In de tuin staat een vrijstaand houten tuinhuis. En ondanks de ligging op het noorden kun je hier verrassend veel van de zon genieten! Vledder is een prachtig en karakteristiek brinkdorp in Zuidwest-Drenthe. Alle voorzieningen zijn op loop- en fietsafstand bereikbaar. Voor sport en ontspanning hoef je het dorp niet uit: Vledder heeft een sporthal, tennisbanen en diverse sportclubs. Voor zwemplezier of een middag met de (klein)kinderen is er Zwem- en Speelparadijs Het Bosbad. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken. De fraaie esgronden en het Nationaal Park Drents-Friese Wold grenzen direct aan het dorp. En iets verderop ligt het prachtige, waterrijke Nationaal Park De Weerribben. De A32 en het NS-station van Steenwijk liggen op ongeveer 10 minuten rijden, zodat je ook snel in de rest van Nederland bent. Kortom: comfortabel wonen, volop voorzieningen en de natuur altijd dichtbij! Nieuwsgierig? Bel ons gerust voor een vrijblijvende bezichtiging. Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, meterkast en keurig toilet met fontein. Badkamer met wastafel en douche met glazen deur. Straatgerichte slaapkamer. Ruime woonkamer met veel lichtinval (markiezen zorgen ’s zomers voor schaduw), speelse erker en een open keuken. De keuken is voorzien van nette keukeninrichting met inbouwapparatuur als 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw en carrousel. Bijkeuken met wastafel, witgoed-aansluitingen en C.V.-ketel. Binnendoor bereikbare garage met water en elektra. 1e verdieping: Ruime overloop. 2e Badkamer met kunststof dakkapel, douchecabine, wastafel en bidet. 2 Zeer grote slaapkamers (splitsen mogelijk) waarvan één met balkon en één met screens. 2e verdieping: Vlizotrap naar bergzolder. Mechanische ventilatie-box. Algemeen: Bouwjaar: 1994; Kaveloppervlakte ca. 287 m²; Woonoppervlakte ca. 115 m², overige inpandige ruimte ca. 22 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 18 m², externe buitenruimte ca. 6 m², inhoud ca. 485 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel, bouwjaar 2007. Goed om te weten: - Deze verkoop is in het kader van een nalatenschap. De verkoper kan u niet volledig informeren. - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: Niet-bewoningsclausule i.c.m. ouderdomsclausule.