Torenlaan 88381 BN VledderVledder

In een rustige straat, in het bosrijke dorp Vledder, staat deze 2-onder-1 kapwoning met energielabel A. In 2022 is flink geïnvesteerd in verduurzaming, zo zijn er 10 zonnepanelen geplaatst, is de ketel vervangen en is er een warmtepomp met boiler geplaatst. Daarnaast zijn in 2021 de badkamer en het toilet volledig gerenoveerd. Het geheel staat op een perceel van 320 m² grond. Indeling Begane grond: Entree met hal, trapopgang naar de verdieping, toegang tot de kelder en de voormalige toiletruimte. Deze ruimte is nu ingericht als technische ruimte, met onder andere de omvormer van de zonnepanelen, de cv-ketel en de warmtepomp met boiler. Vanuit de hal kom je in de woonkamer, die door de grote raampartijen veel lichtinval heeft. Aansluitend bevindt zich de halfopen hoekkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar, met achterdeur en witgoedaansluiting. Hier bevinden zich de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, en een separaat toilet, beide gerenoveerd in 2021. Achterin de woning is een werk- of hobbykamer met een vlizotrap naar de bergzolder. 1e verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar. Tevens is er een voormalige badkamer, die nog gebruikt kan worden zoals hij is, maar die ook eenvoudig kan worden gerenoveerd tot een tweede toilet. In het plafond van de overloop bevindt zich een luik naar de bergzolder. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig bestraat en ligt pal op het zuiden. Achter aan de woning is een overkapping, ideaal voor gezellige zomeravonden. Verder beschikt de tuin over een berging en een garage. Op het eigen erf is ruime parkeergelegenheid aanwezig, zodat meerdere auto’s gemakkelijk kunnen staan. Vledder is een bosrijk esdorp in de gemeente Westerveld en een typisch Drents brinkdorp. Het dorp biedt diverse voorzieningen, zoals supermarkt, bakker, slager, andere middenstand en horeca, en heeft een rijk verenigingsleven. De omgeving staat bekend om haar vele monumentale panden, waaronder de historische kolonie Frederiksoord, waar de “Maatschappij tot Weldadigheid” gevestigd is. Vledder ligt gunstig nabij de A32 (Meppel/Zwolle – Heerenveen/Leeuwarden) en dichtbij Steenwijk (NS intercitystation) en Noordwolde voor een uitgebreid winkel- en horecagebied.