Coelhorst 183452 JJ VleutenVleuterweide-Noord/Oost/Centrum

Map
  • 94 m²
  • 2
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherLicht en ruim hoekappartement met 2 ruime slaapkamers en loggia!

Description

Licht 3-kamer hoekappartement met vrij uitzicht en gunstige ligging! Dit modern afgewerkte 3-kamerappartement is gelegen op een centrale locatie en biedt een vrij uitzicht aan de voorzijde. Op korte afstand bevindt zich winkelcentrum Vleuterweide, waar diverse supermarkten, restaurants en andere winkels te vinden zijn. Voor ontspanning in de natuur ligt het Maximapark op slechts 10 minuten wandelen, ideaal voor een wandeling of fietstocht. Daarnaast ligt ook het karakteristieke landgoed Haarzuilens op korte afstand. De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Zowel de busbaan als het NS-station bevinden zich op korte afstand, waardoor het centrum van Utrecht snel te bereiken is. In de omgeving zijn bovendien diverse sportfaciliteiten aanwezig. Dankzij de nabijheid van de snelwegen A2 en A12 zijn ook steden als Utrecht en Amsterdam gemakkelijk bereikbaar. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een lichte woonkamer. Door de grote ramen en het Franse balkon komt er veel daglicht binnen. Aan de woonkamer grenst een zonnige loggia waar je comfortabel buiten kunt zitten. De keuken en badkamer zijn netjes afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Indeling Het hoekappartement ligt op de eerste verdieping van het complex. Via de entree kom je in een ruime hal met meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot een grote inpandige berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger, evenals voldoende bergruimte. Verder bevindt zich hier een separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast zijn er twee goed afgewerkte slaapkamers met veel natuurlijke lichtinval. Aan het einde van de hal ligt de woonkamer. Door de hoekligging heeft de woonkamer extra ramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, een 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Dankzij de open indeling is de woonkamer flexibel in te delen met zowel een zit- als eethoek. Vanuit de woonkamer is ook de loggia bereikbaar, die op het westen ligt en voldoende ruimte biedt voor een zitplek. Bijzonderheden - Ruim en licht hoekappartement - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Veel parkeergelegenheid achter het complex - VvE-bijdrage: €186,- per maand - CV-ketel 2025 - Actieve vereniging van eigenaren - Energielabel A - Open keuken met diverse inbouwapparatuur - Ruime en verzorgde badkamer - Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond - Vele voorzieningen in de directe omgeving - Eventueel voordeel overdrachtsbelasting komt ten gunste van verkoper - Verkoper behoudt het recht van gunning

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,053
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 186.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2007
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
94 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
Volume in cubic meters
310 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower and sink
Number of stories
1 story
Facilities
French balcony, optical fibre, elevator, mechanical ventilation, and TV via cable
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HRE 28/24 A (gas-fired combination boiler from 2025, in ownership)

Cadastral data

VLEUTEN E 2900
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
VLEUTEN E 4564
Cadastral map
Area
Part of parcel
Ownership situation
Held in common ownership
VLEUTEN E 4565
Cadastral map
Area
Part of parcel
Ownership situation
Held in common ownership

Exterior space

Balcony/roof garden
French balcony present
Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 186.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

1,729x

Viewed

30x

Saved

6-3-2026

On Funda

Neighborhood

Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum

Vleuten
Residents
7,555
Family with children
54%
Avg. asking price / m²
€ 5,163

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.