Broederschaplaan 183451 ZB VleutenVleuten

Wonen in Vleuten betekent genieten van het beste van twee werelden: het gezellige dorpse gevoel én alle voorzieningen die je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. Broederschaplaan 18 ligt op een fijne plek in het dorp, dichtbij winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Hier woon je rustig en gemoedelijk, met volop comfort én ruimte om je heen. Dit is zo’n huis waar je je direct thuis voelt. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en pvc-vloer, wat zorgt voor een prettig en gelijkmatig wooncomfort. De woonkamer is heerlijk licht en praktisch ingedeeld, met aan de voorzijde een fijne zithoek. Dankzij de hoekligging profiteer je hier bovendien van een extra zijraam, wat net dat beetje extra licht en ruimtegevoel geeft. Midden in de woonkamer staat de houtkachel: een echte blikvanger en sfeermaker. Aan de achterzijde ligt de open keuken geplaatst in 2019. De keuken is compleet uitgerust met een stijlvol en royaal 90 cm SMEG-inductiefornuis, vaatwasser, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Een fijne plek om te koken én tegelijk in contact te blijven met de rest van het gezin of je gasten. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig, beide afgewerkt met een laminaatvloer. De kamers zijn prettig van formaat en praktisch in te richten als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is luxe uitgevoerd met twee wastafels, een ligbad, toilet en een grote inloopdouche met maar liefst twee douches en een regendouche. De shutters zorgen voor een warme uitstraling en geven de ruimte nét dat extra stijlvolle detail. Daarnaast is in de voormalige badkamer een aparte waskamer gerealiseerd, inclusief wastafel – ideaal om wassen en drogen netjes uit het zicht te houden. De zolder biedt verrassend veel extra ruimte. Hier zijn twee kamers aanwezig, waaronder een fijne werk-/kantoorruimte. Ook vind je hier een wastafel en twee praktische bergkasten, perfect voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt. De woning beschikt over een fijne voortuin en een ruime, zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. De achtertuin is sfeervol aangelegd met meerdere zitjes, waardoor je op elk moment van de dag een plek in de zon of juist in de schaduw kunt vinden. Het zonnescherm maakt het op warme dagen extra comfortabel. De schuur staat achterin de tuin met ervoor een houten overkapping. Kortom: Broederschaplaan 18 is een sfeervolle, goed ingedeelde woning met meerdere (slaap)kamers, fijne tuin en een warme uitstraling dankzij de houtkachel en nette afwerking. Een heerlijke plek voor wie ruim wil wonen in het gezellige Vleuten, met alle gemakken dichtbij. Goed om te weten: - Vloerverwarming woonkamer en badkamer - Houtkachel - Energielabel C - Keuken uit 2019 - Tuin op het zuidwesten - 12 zonnepanelen Benieuwd naar deze fijne woning? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.