Sold

Houtwerf 163451 DC VleutenVleuten

€ 925,000 k.k.
Map
  • 188 m²
  • 226 m²
  • 5
  • A

Sales history

Listed since
June 3, 2025
Date of sale
June 26, 2025
Term
3 weeks

Description

Wonen met uitzicht: royale 2^1 kapwoning aan de rand van Vleuten! Elke avond genieten van een adembenemende zonsondergang? Dat kan hier, vanuit je eigen tuin! Deze prachtige, royale 2^1 kapwoning biedt je niet alleen een vrij uitzicht over uitgestrekte landerijen, maar ook alle ruimte, luxe en comfort die je zoekt. Met een grote woonkamer, moderne keuken, luxe badkamer, 5 (!) slaapkamers en een zonnige tuin op het westen is dit een thuis om van te dromen. Wat maakt deze woning uniek? Vrij uitzicht over weilanden – elke dag genieten van rust, ruimte en natuur. Moderne afwerking – strak gestucte wanden, eikenhouten parketvloer en een sfeervolle houthaard met glas rondom. Luxe keuken (2018) – hoogglans wit, U-opstelling, met alle denkbare inbouwapparatuur zoals een quooker, combi-oven en inductiekookplaat. Complete badkamer – met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, wandcloset en designradiator. 5 slaapkamers – ideaal voor een groot gezin, thuiswerken of hobby’s. Zonnige tuin op het westen – met stenen berging en fenomenaal uitzicht over de weilanden. Parkeren op eigen terrein met een fietsenberging– altijd plek voor de deur! Ligging: Deze woning ligt aan de rand van het gezellige dorp Vleuten, met winkels, horeca, scholen en de huisartsenpost op korte afstand. Ook Kasteel De Haar met zijn prachtige tuinen ligt om de hoek. De rust van het buitengebied, met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Indeling in het kort: Begane grond: ruime entree met doorkijk naar de royale woonkamer met tuinzicht, moderne open keuken, bijkeuken en toilet. 1e verdieping: 4 slaapkamers en een luxe badkamer. 2e verdieping: 5e slaapkamer, wasruimte en bergruimte. Tuin: breed, op het westen, met vrij uitzicht en stenen berging. Bijzonder wonen op een unieke locatie? Dan is dit jouw kans! Neem snel contact op voor een bezichtiging en wie weet geniet jij binnenkort van die schitterende zonsondergang vanuit je eigen achtertuin.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 925,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,920
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1988
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
188 m²
Exterior space attached to the building
16 m²
Plot size
226 m²
Volume in cubic meters
638 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, walk-in shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Kombi Kompakt HRE36/30 A Cw5 (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

VLEUTEN E 1767
Cadastral map
Area
184 m²
Ownership situation
Full ownership
VLEUTEN E 1768
Cadastral map
Area
42 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district, rural and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
92 m² (10.28 metre deep and 9.14 metre wide)
Garden location
Located at the west

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No cavity wall

Garage

Type of garage
Carport
Insulation
No cavity wall

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

5,910x

Viewed

89x

Saved

3-6-2025

On Funda

Neighborhood

Vleuten

Vleuten
Residents
8,740
Family with children
45%
Avg. asking price / m²
€ 4,873

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.