Panbos 143452 LN VleutenVleuterweide-Noord/Oost/Centrum

Moderne, instapklare gezinswoning in De Hoven – Vleuterweide In een rustige, groene en autoluwe straat in de geliefde wijk De Hoven staat deze moderne en uitstekend onderhouden eengezinswoning. Met energielabel A, een zonnige tuin op het zuidoosten, een vrijstaande berging en volop parkeerruimte aan zowel de voor- als achterzijde, is dit een heerlijke plek om te wonen. De woning valt direct op door de stijlvolle architectuur en de nette afwerking binnen. De woonkamer is licht en tuingericht, met een grote raampartij en de deur naar de tuin. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken, compleet met hoogwaardige apparatuur. Verder beschikt de woning over vier goed bemeten slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, en een strak afgewerkte badkamer. De ligging is ideaal: winkelcentrum Vleuterweide, het Maximapark, ’t Lint, scholen, horeca en station Vleuten liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Dankzij de snelle verbindingen met de A2 en A12 ben je zo onderweg naar Utrecht of andere steden. Indeling: Begane grond: Via de ruime hal met garderobekast, meterkast en modern toilet stap je de woonkamer binnen. Hier zorgen de grote ramen en de openslaande deur voor een fijne hoeveelheid daglicht. De houten parket vloer (al een keer opgeschuurd) en strakke wandafwerking geven de ruimte een rustige, moderne uitstraling. De halfopen keuken aan de voorzijde is praktisch én stijlvol. De hoogglans kastfronten met bovenkastjes met melkglas geven de keuken een moderne look. De aanwezige apparatuur omvat onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron en oven. De betonlook spatrand, uitgevoerd in hetzelfde materiaal als het aanrechtblad, zorgt voor een mooi geheel. Daarnaast is er een ''coffee corner'' in het midden van de kasten gepresenteerd. Tuin: De achtertuin is verzorgd, volledig betegeld, overzichtelijk en heerlijk zonnig door de ligging op het zuidoosten. Er is ruimte genoeg voor een lounge set, eettafel of speelplek. De houten berging met elektra en de achterom maken het geheel compleet. Via de achterzijde kom je uit op een rustig binnenterrein met veel parkeergelegenheid en knusse speeltuin. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je drie nette, lichte slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van laminaat en strak afgewerkte wanden. De badkamer heeft een frisse, moderne uitstraling en is ingericht met een grote wastafel met twee kranen, een ruime douche, ligbad, een zwevend toilet en een designradiator. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevindt zich een ruime voorzolder met een afsluitbaar en netjes afgewerkt washok, inclusief aansluitingen voor wasmachine en droger en de CV-installatie. Daarnaast is hier een fijne werkplek gecreëerd. Hier bevindt zicht de royale vierde slaapkamer, eveneens keurig afgewerkt en door de dakkapel is er veel lichtinval. Ook zijn er knieschotten voor voldoende extra bergruimte. Bijzonderheden: Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte ca. 131 m² Perceeloppervlakte ca. 136 m² Energielabel A en volledig geïsoleerd Verwarming via Intergas CV-ketel Zonnescherm, rolluiken en horren aanwezig Fijne autoluwe straat 4 ruime slaapkamers aanwezig Veel parkeergelegenheid aan zowel de voor- als achterzijde Oplevering in overleg