Sparrenlaan 118899 BR VlielandOost-Vlieland

Een ruime hoekwoning met kantoor gelegen in een bosrijke omgeving, geschikt voor gelijkvloerse bewoning. Deze ruime hoekwoning staat in een bosrijke omgeving aan de Sparrenlaan 11 op Vlieland. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en heeft onder meer de beschikking over een uitgebouwde woonkamer, luxe keuken, 4 slaapkamers en een aangebouwd kantoor. Deze ruimte kan ook als vijfde (gelijkvloerse) slaapkamer gebruikt worden. De hoekwoning met voor- en achtertuin dateert uit 1972 en biedt een woonoppervlakte van 144 m2 op een perceel van 255 m2. Het is een comfortabele, ruim opgezette woning. Er is veel lichtinval en de indeling is efficient. Op het erf staat verder nog een overkapping, een opslagruimte en een bijgebouw voor hobby-doeleinden. Het geheel is goed onderhouden en in de loop der jaren structureel verbeterd en vergroot. Zo is er een luxe keuken met inbouwapparatuur en is de woonkamer aan de noordzijde uitgebouwd en voorzien van een stoere houtkachel (sfeerverwarming). Aan de oostzijde is een aanbouw gerealiseerd welke momenteel als kantoor in gebruik is. Deze ruimte is toegankelijk vanuit de woonkamer en kan eventueel ook als slaapkamer gebruikt worden waardoor er gelijkvloers gewoond kan worden. Als voorbereiding op eventueel gebruik als slaapkamer is er al een badkamer met toilet aangelegd en zijn er openslaande deuren naar het terras. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met volop ruimte voor de wasmachine / droger, opslag en de CV ketel. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een keurige badkamer met een douche, ligbad en een (derde) toilet. De tweede verdieping is toegankelijk via een vaste trap, deze ruimte is momenteel in gebruik als slaapkamer. Uiteraard is er ook het nodige aan verduurzaming gedaan. Zo is het pand geisoleerd en zijn er zonnepanelen geinstalleerd. Er is recentelijk een energielabel B vastgesteld. Al met al een woning met potentie en veel gebruiksmogelijkheden. Voor meer informatie kunt u terecht bij Makelaardij Visser op Vlieland. Wonen op Vlieland: Steeds meer mensen ontdekken Vlieland als een geweldige woonlocatie. In een steeds drukker wordend Nederland wordt het steeds moeilijker om nog een plekje te vinden waar je echt rustig kan wonen. Vlieland is het eiland van rust en ruimte waar iedereen elkaar kent en met rust laat. Een veilige omgeving met bossen, duinen en natuurlijk het strand. Een prachtig dorp met veel monumentale panden en een rijk verenigingsleven. Ver weg maar zo dichtbij! De boot vaart minstens drie maal per dag naar Harlingen, aangevuld met verschillende sneldiensten. U bent dan in drie kwartier in Harlingen en binnen een uur vanaf daar in Zwolle of Amsterdam.