Belgerenseweg5756 PP VlierdenVlierden kern

Heeft u altijd de droom gehad om zelf een vrijstaande woning te bouwen? Wellicht is dit de kans! Wij bieden u deze kavel aan op mooie locatie in het buitengebied van Vlierden. U heeft hier de mogelijkheid om een vrijstaande woning van 750 m3 te realiseren met een bijgebouw van 150 m². Het perceel dient nog ingemeten te worden en zal ca. 3.000 m² groot zijn. ALGEMEEN: Het betreft de Belgerenseweg in Vlierden. De kavel is gelegen naast huisnummer 25. Het bedrijf welke hier is gelegen is gestopt en de stallen worden gesloopt. De karakteristieke langgevelboerderij zal blijven staan. Dit wordt uw nieuwe buurman. De te bouwen woning moet worden voorzien van een passende landschappelijke beplanting zodat ter plaatse het landelijke karakter wordt behouden. Tussen het weiland en de weg ligt een sloot. Om ontsluiting mogelijk te maken dient één duiker te worden aangelegd tot het beoogde erf, met daaraan de woning. Er moeten minimaal twee parkeerplaatsen op het eigen terrein gerealiseerd worden. Met de sloop van de stallen wordt ruime doorzicht locatie geopend. De woning moet qua beeldkwaliteit aansluiten bij de omgeving. In de omgeving van het plangebied staan historische langgevelboerderijen maar ook kleinere bouwvolumes van een recenter jaartal. Het nieuwe volume dient te bestaan uit één tot maximaal anderhalve bouwlaag met een forse kap. Het woonhuis dient te bestaan uit een eenduidige massa het basisvolume is eenduidig van vorm - het volume bestaat uit een basale laag met en rechthoekige, eenvoudige footprint met daarop een zo eenvoudig mogelijke kap. De woning dient qua kleur- en materiaalgebruik aan te sluiten op bebouwing in de omgeving en dient te bestaan uit aardse tonen. Navolgende figuren geven een voorbeeld van passende beeldkwaliteit. BIJZONDERHEDEN: - U kunt via kantoor o.a. het bestemmingsplan ''Belgerenseweg 25'' en het “landschappelijk inpassingsplan” opvragen; - De kosten voor het definitief inmeten van de kavel zijn voor verkoper; - De kosten voor het aansluiten van water, elektra, glasvezel, rioleringen zijn voor koper; - Door verkoper wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd.