Vlaemsche Hoeve 2165251 TH VlijmenVlijmen-Dorp

Modern wonen in het hart van Vlijmen – Vlaemsche Hoeve 216. Welkom bij Vlaemsche Hoeve 216! Op zoek naar een ruim, licht en instapklaar appartement op een fijne locatie? Zet je koffers maar alvast klaar, want deze maisonnette uit 2000 heeft alles in huis om jouw nieuwe thuis te worden. Of je nu als starter, met je jonge gezin een frisse start wilt maken, of juist als senior toe bent aan een comfortabele plek zonder zorgen: je zult je hier meteen op je gemak voelen. Wonen met ruimte en comfort. Stap binnen in deze verrassend ruime maisonnette, waar je meteen merkt dat alles klopt. De woonkamer straalt rust uit door het fijne lichtinval en de nette afwerking. Zin in een gezellige filmavond met het hele gezin, of liever even tijd voor jezelf met een goed boek? Hier kan het allebei. De open keuken is van alle gemakken voorzien – ideaal voor uitgebreid tafelen en lekker kokkerellen. Slaapkamers en indeling. Met 3 fijne slaapkamers is er genoeg ruimte voor iedereen. Of je nu een thuiswerkplek nodig hebt, een speelhoek voor de kinderen of juist een logeerkamer voor familie – het kan allemaal. De praktische indeling zorgt ervoor dat je alle kanten op kunt. Daarnaast een heerlijke badkamer, vernieuwd in 2023, smaakvol uitgevoerd met een ligbad, toilet en vaste wastafel in een mooie kleurstelling. Praktischer kan het haast niet, op de verdieping ook nog een separate wasruimte met ketelopstelling Remeha 2024 HR combiketel en mechanische ventilatie. Genieten in een heerlijke tuin met een eigen veranda. Tja, hoe vaak kom je het nou tegen: een heerlijk zonnige tuin op het zuiden van maar liefst 50 m2, direct achter je huis – niet te groot niet te klein. Zie je het al voor je? Lekker barbecueën, de kinderen veilig laten spelen, of gewoon relaxen met een kopje koffie terwijl je het weekend tot je door laat dringen. Voor het tuingereedschap en de fietsen is er een berging van 6 m2 en een eigen achterom. En laat het weer je een keer in de steek , geen nood, de woning is ook nog eens voorzien van een "eigen veranda" – direct achter de woning lekker droog en beschut zitten bij regen ! Energielabel A – klaar voor de toekomst. Nog zo’n pre: dit appartement heeft energielabel A. Dat scheelt niet alleen een hoop op je energierekening, maar betekent ook dat je duurzaam en comfortabel woont. Tel daar nog het bouwjaar van 2000 bij op, en je weet zeker dat je voorlopig geen zorgen hoeft te maken over groot onderhoud of tochtige ramen. Zorgeloos wonen dus. Ideale ligging vlakbij alles wat je nodig hebt. De wijk is levendig, groen en enorm praktisch. Je woont hier op steenworp afstand van het centrum van Vlijmen. Dat betekent: boodschappen, winkels, scholen en gezellige horeca op loopafstand en lekker allemaal dichtbij. Mocht je er zin in hebben, dan ben je binnen tien minuten met de auto of fiets in hartje 's-Hertogenbosch. Een dagje shoppen, uit eten of cultuur snuiven? Geen probleem – je bent er zo! Voor wie? Dit appartement is perfect voor starters, jonge gezinnen die een veilige en kindvriendelijke buurt zoeken, zonder concessies te doen qua ruimte of voorzieningen. Maar ook voor senioren die comfortabel maar kleiner met toch een lekkere tuin, is dit een buitenkans. Alles dichtbij, geen gedoe, genieten maar! Kom kijken en laat je verrassen. Ben je nieuwsgierig geworden? Dat snappen we helemaal. Want Vlaemsche Hoeve 216 is zo’n plek die je gewoon gezien moet hebben. Voel de sfeer, proef de ruimte – en wie weet begint hier jouw nieuwe hoofdstuk. Bel of mail gerust voor een bezichtiging. Wie weet bewonder jij binnenkort je eigen tuin bij de eerste lentedag !