Nassaulaan 255251 JA VlijmenVliedberg

Ben jij niet vies van een beetje aanpakken? Dan is dit je kans. Want met deze ruime gezins- tussenwoning aan de Nassaulaan 25, in het gezellige Vlijmen, kun je echt alle kanten op. Gooi de handen uit de mouwen, want met wat liefde en eigen smaak maak je hier in no-time een heerlijk familiehuis van. Of, zoals wij het zien en zeggen: een buitenkansje dat je niet wilt laten lopen! Deze woning ligt in het rustige én kindvriendelijke Vlijmen. Met scholen, speeltuintjes, sportverenigingen en winkels op korte afstand – precies wat je zoekt als je jonge kinderen hebt, of overweegt die in de nabije toekomst te krijgen. Hier fiets of loop je binnen een paar minuten naar het winkelcentrum of duik je makkelijk de natuur in. En oh ja, fijne verbinding naar Den Bosch, dus ook forenzen zitten hier goed. Binnenstappen maar, want wat een mogelijkheden biedt dit huis! Je vindt hier een royale woonkamer met een tuinserre die zorgt voor lekker veel lichtinval – ideaal om de kids onbezorgd te laten spelen terwijl jij een kop koffie wegwerkt of nog wat doorklust. En wist je dat er een grote dakkapel is? Zo win je direct extra vierkante meters én daglicht op de bovenverdieping. De hoogte van de zolderverdieping is te gering om als woonruimte te tellen maar met 1,9 m is hier reeds een prachtige ruime slaapkamer gerealiseerd.! De keuken, slaapkamers en badkamer: eigenlijk geheel klaar om helemaal naar jouw woonwensen te transformeren en in te richten. Ga los met kleuren, materialen en slimme opbergoplossingen. Heb je groene vingers of altijd al stiekem gedroomd van een moestuintje? Met deze ruime achtertuin kan het allemaal! Hier barbecueën, trampoline neerzetten, moestuin aanplanten. Jij bedenkt het, hier kan het. Je hebt zelfs een eigen achterom, dus fietsen, bakfietsen, containers of tuinstoelen sjouwen? Geen enkel probleem. En daar komt nog bij: er staat een aparte berging waar je al je gereedschap, fietsen en zomerbanden makkelijk kwijt kunt van ca. 16 m². Misschien niet het eerste waar je aan denkt, maar details maken wel het verschil. De woning is al voorzien van aluminium kozijnen mét dubbel glas. Dat betekent minder onderhoud én lagere stookkosten. Lekker duurzaam dus, ook nog eens. Het huis is toe aan wat liefde – laten we daar eerlijk over zijn. Maar hé, is dat niet juist de charme? Hier kun je echt je eigen stempel drukken zonder meteen de hoofdprijs te betalen. Probeer eens te bedenken: hoe gaaf is het als je straks tegen vrienden en familie zegt dat jullie samen alles zo hebben opgeknapt? Dus, rollen jullie straks samen de mouwen op om van Nassaulaan 25 hét droomhuis voor jullie jonge gezin te maken? Rij eens langs, kom kijken en voel je alvast thuis. Nassaulaan 25 Vlijmen Bijzonderheden: - Bouwjaar 1962 - Perceel 190 m² - Woonopp. 84 m² - Inhoud bruto 382 m³ - Overige inpandige ruimte 26 m ² - Gebouwgebonden ruimte 13 m² - Externe bergruimte 16 m² - Energie label D - Woning met eigen achterom