Pastoriestraat 55251 BB VlijmenVlijmen-Dorp

Gelegen aan de rand van het centrum van Vlijmen, biedt deze vrijstaande woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel gezinsleven. Met maar liefst vijf slaapkamers is er volop ruimte voor ieder gezinslid, terwijl de zonnige tuin op het westen zorgt voor heerlijke zomerdagen. Dit huis combineert rust met het gemak van een centrale locatie, waardoor het de perfecte plek is om je nieuwe thuis te creëren. U dient rekening te houden met modernisatie van de gehele woning. INDELING Begane grond: Je betreedt de woning via een ruime entreehal, met direct toegang tot de meterkast, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel, terwijl de houten balken aan het plafond een warme sfeer creëren. De lichte en ruime keuken is van alle gemakken voorzien, met onder andere een koelkast, oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak, en biedt ruimte voor een extra eettafel. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken, waar een apart toilet en handige inbouwkasten aanwezig zijn. De bijkeuken biedt toegang tot de berging, die ruimte biedt voor de wasmachine, wasdroger en hier vindt je ook de Cv-ketel. Via de berging bereik je de verwarmde garage, voorzien van water en elektra, met de mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te realiseren. De begane grond biedt dus niet alleen veel ruimte, maar ook veel flexibiliteit voor diverse doeleinden. Eerste verdieping: De eerste verdieping is te bereiken via een ruime overloop, die je direct toegang geeft tot de slaapkamers en de badkamer. Er zijn vier volwaardige slaapkamers, waarvan twee genoeg ruimte bieden voor een tweepersoonsbed en andere meubels zodat die helemaal naar eigen smaak in te richten zijn. De andere twee slaapkamers zijn perfect voor een kinderkamer of een thuiswerkplek. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt veel mogelijkheden. De tweede verdieping is erg ruim waardoor deze verdieping volop potentie heeft om extra slaapkamers te realiseren. Je kunt deze verdieping helemaal naar eigen wens invullen. Tuin: De onderhoudsvriendelijke tuin biedt genoeg ruimte om een gezellige zithoek te creëren, waar je heerlijk kunt ontspannen. Een mooie overkapping met elektra maakt het mogelijk om ook in de avond van je tuin te genieten. Gelegen op het westen kun je hier de hele middag en avond van de zon genieten. De tuin heeft een achterom die via beide zijden te bereiken is, wat extra gemak en toegang biedt. Locatie: Deze woning is gelegen in een rustige woonwijk, midden in het centrum van Vlijmen. Dankzij de centrale ligging heb je supermarkt, winkels en eetgelegenheden op loopafstand, wat het dagelijks gemak vergroot. De woning ligt bovendien dichtbij de A59, waardoor je binnen 15 minuten in het centrum van Den Bosch bent. Voor natuurliefhebbers zijn de Loonse en Drunense Duinen vlakbij, waar je kunt wandelen en volop van de natuur kunt genieten. Een perfecte combinatie van rust, bereikbaarheid en natuur! Bijzonderheden: - Woning beschikt over 5 slaapkamers met de mogelijkheid tot meer slaapkamers; - Ruime tweede verdieping met veel potentie; - Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping; - In het centrum van Vlijmen.