Rembrandtstraat 15251 PA VlijmenVliedberg

Ivm de enorme belangstelling is er besloten op 2 momenten een kijkdag te organiseren: - Vrijdag 14 maart 14.00-16.30 uur - zaterdag 15 maart 09.30-12.00 uur Gunning zal geschieden obv inschrijving. Met een mooie en fijne ligging, met om de hoek 2 basisscholen, dichtbij het centrum en de winkels, ligt deze uitgebouwde hoekwoning met garage en heerlijke tuin. De woning ligt in een populaire woonwijk nabij diverse openbare voorzieningen, sportfaciliteiten en de uitvalswegen A2 en A59. Tevens op fietsafstand van de Drunense Duinen en het bruisende Den Bosch met al haar culturele festiviteiten. Indeling: via de entree en voordeur komt U in de centrale hal, met trapopgang, toilet en meterkast ; deze laatste is uitgevoerd met 6 groepen en 1 aardlekschakelaar. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Toegang tot de royale uitgebouwde woonkamer met een oppervlakte van maar liefst 39 m² , en tal van mogelijkheden biedend. De woonkamer is uitgevoerd met een betonnen vloer met houten vloerdelen, aan de voorzijde voorzien van een erker. De achterzijde is uitgebouwd met heerlijk zicht op de achtertuin, 2 gaskachels. In het midden van de woning een wat gedateerde keuken. De opstelling van de keuken in een lichte kleurstelling en met royaal werkblad. Opp. ca. 7 m². Aan de achterzijde van de woning een portaal / bijkeuken met als mogelijkheid het plaatsen van witgoed. Dit portaal geeft u vervolgens toegang tot het terras en de achtertuin. Vanuit de gang een vaste trap naar de eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers met resp. 13, 11 en 5 m², waarvan 2 uitgevoerd met een gaskachel en de ouderslaapkamer met balkon. Compacte badkamer met wastafel en inloopdouche. De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap naar de voorzolder en toegang tot een royale slaapkamer met dakkapel. NB. De nokhoogte van de zolder (net minder dan 2 m.) bepaalt dat deze oppervlakte niet mag worden meegerekend bij de woonoppervlakte ! De ruimte kan uitstekend gebruikt worden en is ook uitgevoerd met een gaskachel. “Rondom “de woning is een fijne tuin gesitueerd : Aan de voorzijde met een leuke voortuin doorlopend naar de zijkant. De achtertuin met sierterras, gazon en vaste aanplant. De garage (17 m²) is vanaf de Nassaulaan bereikbaar en heeft een stalen kanteldeur. De zonnige tuin biedt veel privacy. Een heerlijke woning met veel ruimte en mogelijkheden op een fantastische en veilige plek, voor u en de kinderen. Gelegen dichtbij de scholen, winkels, sportfaciliteiten en verbindingswegen A2 en A59. De woning heeft een verdere renovatie nodig. Komt u kijken, echt de moeite waard ! Rembrandtstraat 1 Vlijmen Bijzonderheden: - Garage met eigen achterom - Bouwjaar 1961 - Perceel 302 m² - Woonopp. 98 m² - Externe bergruimte 17 m ² - Gebouwgebonden ruimte 16 m2 - Energie label E (voorlopig)