Hellingbaan 3354381 NN VlissingenOude Binnenstad

Uniek aanbod! Prachtig appartement op de 7e verdieping met uitzicht op de indrukwekkende hellingbaan, gelegen in het bruisende Scheldekwartier. Het appartement is fantastisch afgewerkt, waarbij kosten noch moeite zijn gespaard. Zo geniet u onder andere van een ruime woonkamer met hoogwaardige open keuken, een balkon op het westen, twee royale slaapkamers – waaronder de riante slaapkamer aan de voorzijde – en bijzonder luxe sanitair en beneden een eigen fietsenberging. Dit alles bevindt zich binnen het prachtige wooncomplex De Kop van het Dok. Werkelijk een geweldige woonbeleving in het Scheldekwartier, midden in de binnenstad en met alle voorzieningen binnen handbereik. Kom snel kijken! Duurzaam en comfort Met oog op de toekomst is Kop van het Dok – en dus ook dit appartement – bijzonder duurzaam ontwikkeld. Het complex beschikt over een collectieve Warmte-Koude Opslag (WKO) installatie met in iedere woning een eigen warmtepomp. Deze zorgt niet alleen voor comfortabele vloerverwarming in de winter, maar biedt tevens (top)koeling in de warme zomermaanden. Daarnaast dragen de kunststof kozijnen met triple glas (HR+++) en een warmteterugwininstallatie bij aan een stabiel binnenklimaat en een zeer lage energiebehoefte. Het resultaat: lagere woonlasten én een hoog wooncomfort. Indeling: Begane grond Entree in hoofdingang met video-intercom, brievenbussen, welkomsthal met toegang tot de liften en het trappenhuis. 2e verdieping Op de 2e verdieping bevindt zich een centrale hal die directe toegang geeft tot de achterliggende parkeergarage. Hier is het mogelijk een parkeerplaats te huren, zodat u altijd overdekt en comfortabel naar uw appartement kunt lopen. Tevens vormt deze centrale hal de schakel met het Scheldehof, waardoor zorg indien gewenst altijd binnen handbereik is. 7e verdieping Via de lift treft u de entree van het appartement op de 7e verdieping. Binnenkomst in de hal met meterkast, toilet en vanuit hier toegang tot alle woonvertrekken in het appartement, evenals de badkamer en de technische ruimte. Bij binnenkomst in de woonkamer begrijpt u meteen waarom die 7e verdieping en deze ligging zo fantastisch is. U ervaart hier namelijk een uitzicht op de skyline van de boulevard met zeezicht en natuurlijk op dit geweldig mooie jachthaven. De nagenoeg plafond hoge raampartijen zorgen niet alleen voor een aangename lichtinval, maar ook voor een uniek woonbeleving met dit uitzicht. Terug naar de indeling: De zithoek treft u aan de voorzijde en de eethoek met de open keuken aan de achterzijde, dit is dan ook tevens de zijde waaraan het balkon zich bevindt. De keuken ruim van opzet, zeer compleet en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Via de woonkamer bereikt u de grote slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer bevindt zich naast de hoofdslaapkamer en is bereikbaar via de hal. Een pracht badkamer met fraaie keramische beton- en houtlooktegels die van vloer tot wand doorlopen, een ruime inloopdouche, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en elektrische handdoekradiator. Direct bij binnenkomst vindt u bovendien de tweede slaapkamer en de technische ruimte. Kop van het Dok Het appartement bevindt zich in het project ‘Kop van het Dok’; een bijzondere plek op de kop van het voormalige dok waar ooit de schepen te water gingen. Dit project bestaat uit drie woontorens met een gezamenlijke plint die de gebouwen met elkaar verbindt. Via een luchtbrug/corridor is Kop van het Dok direct gekoppeld aan de parkeergarage en het Scheldehof (het zorgcentrum van Amarijn) Hoewel er standaard geen zorgdiensten worden aangeboden, kan zorg desgewenst geheel op maat worden geregeld. Nieuwsgierig geworden naar dit mooie appartement? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.