H. Roland Holstlaan 564385 KJ VlissingenRosenburg

Vrijstaande woning op een rustige, mooie en groene woonlocatie. Deze woning grenst aan de voorzijde aan groen en water, dit maakt het geheel uniek in zijn soort. De ligging verhoogd het vrijheidsgevoel en geeft zo een heel eigen twist aan het geheel. Daarnaast zijn er onder andere maar liefst vijf (slaap)kamers, een carport, garage, bijkeuken, ruime woonkamer en een zonnige tuin. Kom binnenkijken voor de juist ervaring, we zien u graag. WONEN De woonkamer is voorzien van een living aan de voorzijde. Vanuit deze ruimte is er een prachtig zicht op de al eerder genoemde groene omgeving. Met zo een 38m² aan woonruimte is de woonkamer zeer ruim bemeten en aan de achterzijde voorzien van een schuifpui naar het zonneterras en de tuin. De gashaard is de laatste jaren niet gebruikt maar kan, na controle of alles correct werkt, zorgen voor het verhogen van de sfeer. De keuken bevindt zich in de aanbouw en geeft een leuk zicht op de groene achtertuin. Deze is voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser, combi oven en koelkast. Vanuit de keuken is de tuin ook te bereiken. De bijkeuken met witgoedaansluiting doet ook dienst als bufferruimte tussen de woning en de garage. SLAPEN Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. De kamers zijn ruim van opzet en goed te gebruiken als slaapkamers. Een ruime douche, wastafel en toilet zorgen voor een complete badkamer. Met de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op deze verdieping bevindt zich zowel aan de voor- als achterzijde een (slaap)kamer. Het hart wordt gevormd door de overloop en bergruimte met cv-opstelling. Dakramen zorgen voor voldoende daglicht. TUIN EN GARAGE Aan drie zijden is er een tuin aanwezig. De hooftuin is gesitueerd aan de achterzijde en gelegen op het westen. Deze is voorzien van een zonneterras, gras, borders, groene heg als afscheiding en een houten tuinhuis. Hier is het heerlijk vertoeven in de middag- en avondzon. De garage is zo een 19m² groot en voorzien van elektra, verwarming, water en een garagedeur met geïntegreerde loopdeur. Een ideale hobbyruimte of juist voor het opslaan van goederen. Parkeren kan in op de oprit of onder de carport. ALGEMEEN -Grotendeels voorzien van rolluiken - Cv-ketel uit 2023 (Intergas) -14 zonnepanelen uit 2014 -Deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas -Energielabel B -Oplevering in onderling overleg. OMGEVING Vlissingen is een stad aan zee en heeft veel te bieden. Wat dacht u van de prachtige boulevard, de duinen en de stranden? Tevens zijn er diverse scholen en supermarkten op fietsafstand te bereiken, voor de sportliefhebber bevindt zich Sportpark Bonedijke op loopafstand van de woning. Via de uitvalsweg A58 staat u binnen één uur in Roosendaal en of Antwerpen. Middelburg is binnen tien autominuten te bereiken, Goes in circa vijfentwintig minuten. Interesse? Een van onze makelaars leidt u graag rond. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.