P.A. de Genestetlaan 184382 CA VlissingenVredehof Zuid

Wanneer u op zoek bent naar een vrijstaande woning die ruimte, comfort en een unieke ligging combineert, dan is de P.A. de Genestetlaan 18 in Vlissingen precies wat u zoekt. Deze charmante woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en staat op een riant perceel van maar liefst 564 m². Extra bijzonder is de praktijkruimte in de tuin, compleet met eigen sanitair en pantry – ideaal als gastenverblijf, werkruimte of studio. En dat alles op loopafstand van de boulevard en het Badstrand van Vlissingen, waar u het hele jaar door kunt genieten van alles wat de zon, de zee en het strand te bieden hebben – van zwoele zomerdagen tot verfrissende winterwandelingen langs de kust. Een zeldzame kans om ruim, comfortabel én op een toplocatie aan de kust te wonen. De P.A. de Genestetlaan in Vlissingen ademt de sfeer van een rustige, groene woonwijk, op een steenworp afstand van het levendige stadscentrum. Tussen karakteristieke jaren-’50-woningen en brede lanen heerst een gemoedelijke dorpsrust, terwijl alle voorzieningen – van scholen en supermarkten tot winkels en horeca – binnen handbereik liggen. Bovendien ligt de woning op slechts een steenworp afstand van de boulevard en het Badstrand, waar je kunt genieten van zon, zee en het karakteristieke uitzicht op passerende schepen. Dankzij de centrale ligging, het vele groen en de ontspannen ambiance is dit een plek waar je het gemak van de stad combineert met de charme van de kust. Via de statige hal, met toegang tot de kantoorruimte, meterkast en trapopgang, betreedt u de ruime, lichte en karaktervolle woonkamer met erker. De royale zithoek aan de voorzijde biedt een sfeervol uitzicht over de rustige straat, terwijl de eethoek aan de achterzijde naadloos aansluit op de fraai aangelegde tuin. Dankzij de brede schuifpui worden binnen en buiten één geheel – een heerlijke plek om te genieten van lange zomeravonden of een ontspannen ontbijt in de ochtendzon. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich nog een extra kamer, die zich uitstekend leent als stijlvolle thuiswerkplek, bibliotheek of riante garderobe. De moderne keuken, in een eigentijdse grijstint en uitgevoerd in een praktische L-opstelling, vormt het culinaire hart van de woning. Deze is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, afzuigkap en een vrijstaande koel-vriescombinatie. Aangrenzend bevindt zich een praktische provisiekast, ideaal voor het koel en droog opslaan van uw voorraad. Achter de keuken ligt de ruime bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen en de cv-installatie (Nefit Ecomline, bj. 2002). Hier vindt u tevens de stijlvolle badkamer op de begane grond, uitgevoerd in een moderne kleurstelling en voorzien van een royale inloopdouche, een fraai wastafelmeubel en een toilet. Alles in deze woning ademt comfort, ruimte en een verzorgde afwerking – perfect afgestemd op eigentijds woongenot. Op de eerste verdieping vindt u drie lichte en comfortabele slaapkamers en een luxe, moderne badkamer die uitnodigt om te ontspannen. De badkamer is stijlvol afgewerkt met strakke, tijdloze tegels en uitgerust met een inloopdouche, elegant wastafelmeubel en het tweede toilet – een plek waar functionaliteit en design samenkomen. De slaapkamers bieden volop ruimte en comfort: Slaapkamer 1: ca. 3,96 x 3,34 m – een serene plek om tot rust te komen. Slaapkamer 2: ca. 3,63 x 2,72 m – met toegang tot een zonnig balkon op het westen. Hier geniet u van de warme avondzon, een glas wijn of de verfrissende zeewind die door de kamer waait. Slaapkamer 3: ca. 4,08 x 2,13 m – voorzien van een royale inbouwkast, ideaal voor overzicht en extra opbergruimte. De overloop is stijlvol en praktisch, met twee extra inbouwkasten en via een luik toegang tot de ruime bergzolder. Met veel lichtinval, royale kamers en een subtiele luxe-afwerking straalt deze verdieping rust, comfort en elegantie uit – een thuis waar wonen en leven samenkomen. De woning beschikt over een royale en sfeervolle tuin met een mooie mix van terrassen en groen. Dankzij de ligging op het (noord)oosten vindt u hier de hele dag een aangenaam plekje in de zon of juist een verkoelende schaduwplek – en dat alles met vrijwel volledige privacy. Aan de zijkant van de tuin ligt een reeds gestorte betonnen fundering, de ideale basis voor een (hobby)schuur of fraaie overkapping. Een absolute blikvanger in de tuin is het volledig geïsoleerde tinyhouse uit 2024, voorzien van sanitair, pantry en airconditioning, waardoor het in de winter heerlijk warm en in de zomer koel is. Parkeren is zorgeloos en comfortabel: u beschikt over een royale oprit aan beide zijden van de woning, waardoor er altijd moeiteloos ruimte is voor minimaal drie auto’s. Zo start en eindigt uw dag in alle rust, met gemak direct bij huis. De woning is per begin 2026 beschikbaar. Ze is keurig onderhouden en in 2022 ingrijpend gemoderniseerd: de keuken en badkamers zijn volledig vernieuwd, de woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ glas en muurisolatie. Dit alles zorgt voor een prettig woonklimaat en lage maandelijkse energielasten. Bent u nieuwsgierig naar deze prachtige vrijstaande woning en droomt u ervan om binnen vijf minuten met uw handdoek en picknickmand op het strand te staan? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak – wij leiden u graag rond. Tot ziens in Vlissingen!