Slijkstraat 324381 JJ VlissingenOude Binnenstad

Soms komt er een woning op de markt die direct een gevoel oproept. Een huis met een eigen verhaal, een warme uitstraling en een sfeer die je niet kunt vangen in cijfers alleen. Slijkstraat 32 is zo'n woning. Deze karaktervolle halfvrijstaande stadswoning uit 1901 ligt in het historische centrum van Vlissingen en combineert authentieke charme met het gemak van wonen op loopafstand van alle voorzieningen die de binnenstad te bieden heeft. Vanaf het eerste moment straalt deze woning een gemoedelijke en vriendelijke sfeer uit. Een huis waarin generaties hebben gewoond, geleefd en herinneringen hebben gemaakt. Achter de karakteristieke gevel schuilt een verrassend ruime woning met een praktische indeling, een gezellige stadstuin en volop mogelijkheden om er een eigentijds thuis van te maken. Een sfeervolle leefruimte met verrassend veel ruimte Via de entree komt u binnen in de hal, waar zich de meterkast en de toiletruimte bevinden. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer, een ruimte die direct indruk maakt door haar royale afmetingen en het opvallend hoge plafond. Dit hoge plafond zorgt niet alleen voor extra lichtinval, maar geeft de woonkamer ook een bijzonder ruimtelijk karakter dat u niet vaak tegenkomt in woningen uit deze periode. De woonkamer biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek waar u heerlijk kunt ontspannen met familie of vrienden. Daarnaast is er meer dan voldoende plaats voor een grote eettafel, waar lange diners, gezellige borrels en feestelijke bijeenkomsten vanzelfsprekend worden. De combinatie van ruimte, licht en karakter maakt dit tot het warme hart van de woning. Aansluitend bevindt zich de open keuken. Hoewel de keuken inmiddels gedateerd is, beschikt deze over de benodigde voorzieningen zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Daarmee is de basis aanwezig en biedt de ruimte tegelijkertijd kansen voor wie de keuken geheel naar eigen smaak en woonwensen wil moderniseren. Op de begane grond bevindt zich tevens de badkamer. Deze is voorzien van een douche, een wastafel met badmeubel en de aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. Alles wat nodig is voor het dagelijkse wooncomfort bevindt zich daarmee op deze verdieping. Drie slaapkamers op de verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de grootste slaapkamer. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een royaal tweepersoonsbed en beschikt bovendien over een praktische kastenwand met schuifdeuren, waardoor er veel bergruimte beschikbaar is voor kleding en persoonlijke spullen. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, een prettige ruimte die uitstekend geschikt is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tussen beide slaapkamers bevindt zich een kleinere kamer die ideaal kan dienen als logeerkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. Daarnaast is er op deze verdieping een praktische bergruimte aanwezig en bevindt zich hier ook de cv installatie, welke momenteel onderdeel uitmaakt van een huurkoopconstructie. Een verrassend groene stadstuin Een van de grote verrassingen van deze woning bevindt zich achter het huis. De volledig ommuurde achtertuin vormt een beschutte en sfeervolle buitenruimte waar het heerlijk genieten is van rust en privacy. Zodra de temperatuur stijgt, verandert deze tuin in een verlengstuk van de woning en een plek waar u tot in de late avonduren kunt genieten van lange zomeravonden. De tuin heeft een bijzonder groen karakter. Aan één zijde zorgen hoge leibomen voor een natuurlijke groene wand die de erfafscheiding op fraaie wijze verzacht. Aan de andere zijde bevinden zich diverse fruitbomen en fruitstruiken, waaronder een vijgenboom. Midden in de tuin staat een karakteristieke goudrenet appelboom die niet alleen voor sfeer zorgt, maar ook jaarlijks een mooie oogst kan opleveren. Onder de aanwezige overkapping vindt u een heerlijke plek om beschut buiten te zitten, terwijl de berging extra ruimte biedt voor het opbergen van fietsen, tuinmateriaal en andere spullen. Praktisch is ook de vrije uitweg via de naastgelegen poort. Hierdoor kunnen fietsen eenvoudig achterom worden geplaatst. Het naastgelegen pad kent daarbij een recht van overpad voor de buren. Een woning met geschiedenis en mogelijkheden Deze woning heeft inmiddels meer dan een eeuw geschiedenis achter zich liggen. In de jaren negentig zijn diverse onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd, waaronder het behandelen van de gevels en het vervangen van de dakpannen. Daarmee is een belangrijke basis gelegd voor het behoud van het karakter van deze bijzondere woning. Voor liefhebbers van authentieke huizen biedt Slijkstraat 32 een mooie combinatie van sfeer, ruimte en mogelijkheden. Het is een woning waar originele charme en hedendaags wooncomfort samenkomen en waar u de gelegenheid krijgt om uw eigen woonwensen verder vorm te geven. Wonen in het hart van Vlissingen De ligging in de binnenstad maakt deze woning extra aantrekkelijk. Winkels, supermarkten, restaurants, terrassen en andere voorzieningen bevinden zich op korte loopafstand. Ook de boulevard, het strand en de gezellige havens van Vlissingen liggen binnen handbereik. Hierdoor geniet u dagelijks van alles wat deze levendige kuststad zo geliefd maakt. Bent u op zoek naar een karaktervolle woning met een warme uitstraling, een heerlijke stadstuin, drie slaapkamers en een centrale ligging in de binnenstad van Vlissingen? Dan verdient Slijkstraat 32 absoluut uw aandacht. Clausules in de koopakte: In de koopovereenkomst die opgemaakt wordt voor deze verkoop, wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom, als zekerheidsstelling voor het nakomen van de verplichtingen van koper. Tevens nemen we een asbestclausule en ouderdomsclausule op in verband met het gegeven dat de woning meer dan 50 jaar oud is. Wij geven u uiteraard graag een toelichting op deze clausule(s). Is uw interesse gewekt en heeft u belangstelling om de nieuwe eigenaar te worden van dit markante en bijzonder fraaie woonhuis? We geven de geschiedenis graag door. Maak snel een afspraak met één van de makelaars van Aerssens & Partners en ontdek zelf de charme, de sfeer en de mogelijkheden van deze bijzondere woning.