Klussers opgelet!
Deze verrassend ruime tussenwoning met vier slaapkamers ligt in de geliefde wijk Paauwenburg, op korte afstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en het strand. De woning biedt een goede basis voor wie graag een huis volledig naar eigen smaak wil moderniseren. Dankzij de ruime opzet, de grote raampartijen en de praktische indeling zijn hier volop mogelijkheden om een eigentijdse en comfortabele gezinswoning te creëren. De woning beschikt daarnaast over veel parkeergelegenheid voor de deur, grotendeels kunststof kozijnen en een nette voortuin. Vanuit de ruime hal met hoog plafond bereik je de nette keuken met inbouwapparatuur en de lichte doorzonwoonkamer met vaste kast en grote ramen aan beide zijden. De zonnige achtertuin met stenen berging en vrije achterom is zowel vanuit de keuken als de woonkamer bereikbaar en biedt volop ruimte om heerlijk buiten te genieten.
Indeling:
Begane grond; entree, hal, meterkast met aardlekautomaten, trapkast, toilet met fonteintje en wandcloset. Dichte keuken met tuindeur, veel kastruimte, koel/vries combinatie, inductie kookplaat, RVS afzuigkap, oven, vaatwasser en close-in boiler. Doorzonwoonkamer met laminaatvloer, grote ramen, vaste kast en tuindeur.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan twee met kunststof kozijnen en ingebouwde kasten. Badkamer is voorzien van wastafelmeubel en douche/bad combinatie.
Tweede verdieping: vaste trap, ruime zolderkamer met dakkapel, wasmachineaansluiting, aangrenzende ruimte met wastafelcombinatie, bergruimte en jonge HR combiketel.
Tuin: Rustig gelegen achtertuin met terras voor en achter, gazon, vaste beplanting, houten schuttingen, stenen berging en vrije poort.
Interesse? Maak een afspraak voor bezichtiging met Casco Makelaars!
Advertisement
Features
Transfer of ownership
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 255,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,339
Status
Available
Construction
Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1967
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
Areas
Living area
109 m²
External storage space
6 m²
Plot size
158 m²
Volume in cubic meters
399 m³
Layout
Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable
Energy
Energy label
C
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)