Van Karnebeekstraat 274384 HP VlissingenPaauwenburg Noordoost

In de geliefde en groene wijk Paauwenburg staat deze verrassend ruime, aan de tuinzijde, uitgebouwde tweekapper aan de Van Karnebeekstraat. Een huis waar stijl, comfort en duurzaamheid moeiteloos samenkomen. Deze halfvrijstaande woning ligt op een fraai, ruim perceel van maar liefst 287 m2 eigen grond, aan de rand van de wijk, waardoor privacy gegarandeerd aanwezig is. De woning ligt aan een rustig hofje, waardoor het een ideale woning is voor gezinnen met (jonge) kinderen. Hier kunnen de kids naar hartelust op straat spelen. Paauwenburg is één van de populairste wijken van Vlissingen – en dat is niet zonder reden. Je woont hier op korte afstand van het strand en de duinen, ideaal voor een frisse wandeling of een zomerse stranddag. Daarnaast bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich in de directe omgeving. De wijk is ruim opgezet, groen en kindvriendelijk, met volop parkeergelegenheid en speelvoorzieningen. De ligging aan het groen en de landerijen aan de achterzijde zorgt voor rust en comfort en de ruime tuin geeft altijd een lekker zonnig plekje. Je hebt de beschikking over een extra ruime woonkamer door de uitbouw aan de achterzijde, vier goede slaapkamers, een grote garage met vliering en volop bergruimte. Dankzij de toepassing van diverse energiebesparende maatregelen, waaronder HR +++-glas, dakisolatie en zonnepanelen is het valt de woning binnen de gunstige energieklasse B, wat garant staat voor een comfortabel klimaat en een goed beheersbaar energieverbruik. Indeling: De oprit biedt naast parkeerruimte voor de auto ook toegang tot de woning en de garage. De entree van de woning is ruim, lekker licht en biedt meer dan voldoende ruimte aan de garderobe. Binnen valt de lichte en ruime woonkamer direct op: grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een heerlijk open sfeer. De woonkamer biedt ruimte aan zowel een royale zithoek als een werkplek of speelhoek – ideaal voor gezinnen. De zithoek is gelegen aan de straatzijde en biedt altijd een gezellig uitzicht. De open haard biedt extra comfort en gezelligheid. Lekker knus bij het vuur in de weekenden, dat is echt genieten! De ruime, moderne keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle hedendaagse gemakken. Door de aanbouw, aan de tuinzijde van de woning, is een echte woonkeuken ontstaan. Vanuit de keuken heb je altijd een prachtig uitzicht op de ruime tuin. De eethoek is gesitueerd bij de keuken wat zorgt voor een gezellige plek om met het hele gezin te dineren. Je kijkt vrij uit over de diepe achtertuin en de fraaie bomenrij achter de woning versterken de vrije ligging. Vanuit de eetkamer krijg je toegang tot de tuin, dankzij de mooie schuifpui. De tuin is ruim van opzet en biedt ruimte aan veel groen en diverse zitplekjes. De diepe tuin is ideaal voor mensen met groene vingers. Een groen paradijs met meerdere zitplekken, volwassen beplanting en volop privacy door de vrije ligging aan de achterzijde. Een ideale plek voor kinderen om te spelen of om zelf van het buitenleven te genieten. De ruime berging en de garage bieden extra opbergmogelijkheden én hobbyruimte. Door de extra vliering in de garage, is er bovendien altijd voldoende opbergruimte voor alle spullen. Eerste verdieping: De open trap biedt toegang tot de eerste verdieping. Hier tref je drie comfortabele, ruime slaapkamers. Alle kamers zijn lekker licht, door de grote raampartijen. De badkamer is modern en netjes uitgevoerd in neutrale kleurstellingen. Daarnaast is de badkamer ruim en voorzien van een ligbad, een aparte doucheruimte en veel kastruimte voor alle toiletartikelen. Door het grote dakraam is er altijd voldoende licht en kan de ruimte goed geventileerd worden. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is de zolder gesitueerd. Door de plaatsing van de flinke dakkapel is zeer ruim van opzet waardoor er een volwaardige, écht ruime slaapkamer is ontstaan, compleet met wastafel. Ideaal voor oudere inwonende kinderen die graag een beetje extra privacy hebben. En grote plus voor drukke gezinnen!