Van Reenenstraat 84384 CR VlissingenPaauwenburg Zuidoost

Op zoek naar een verrassend ruime en goed onderhouden split-level woning met garage en diepe tuin? Deze speels ingedeelde gezinswoning biedt volop leefruimte dankzij de verschillende niveaus, een royale woonkeuken, lichte woonkamer en vier slaapkamers én energielabel B. De woning beschikt over een inpandige garage, eigen oprit en een zonnige achtertuin van circa 26 meter diep met meerdere terrassen en een tuinhuis met veranda — een heerlijke plek om te genieten van rust en privacy. Indeling De woning kenmerkt zich door een praktische split-level indeling waarbij de leefruimtes op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Dankzij de grote raampartijen is er veel lichtinval en voelt de woning ruim en open aan. De verschillende niveaus zorgen voor een speelse, maar overzichtelijke woonindeling die ideaal is voor een gezin. Begane grond Entree met meterkast, hal, toilet en een vaste kast met c.v.-opstelling. Vanuit de hal is de inpandige garage bereikbaar. De garage is voorzien van een wasbak, aansluitingen voor was apparatuur en een recent vernieuwde garagedeur. Parkeren is mogelijk in de garage en op de eigen oprit. Eerste verdieping Op dit niveau bevindt zich de royale woonkeuken van circa 24 m², het hart van de woning. De keuken is recent vernieuwd en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling met een kookeiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2023), koelkast, vriezer, oven, 6-pits gaskookplaat en afzuigkap. De nieuwe vloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Via de hardhouten openslaande tuindeuren is er direct toegang tot de tuin. Een halve verdieping hoger ligt de lichte woonkamer van circa 28 m² met massief houten vloer en sfeervolle open haard. Over de volle breedte bevindt zich een balkon. Tweede verdieping Hier bevinden zich vier slaapkamers verdeeld over twee niveaus. Twee ruime slaapkamers van circa 12 m² en 9 m², waarvan de grootste beschikt over een praktische bergzolder, welke makkelijk is te verwijderen. Op het bovenste niveau zijn nog twee slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Tuin De woning staat op 247 m² eigen grond en beschikt over een uitzonderlijk diepe achtertuin van circa 26 meter. De tuin is dan wel gericht op het noorden, maar op elk moment van de dag heeft u hier heerlijk de zon! De tuin is ingericht met meerdere terrassen waardoor er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Achterin de tuin staat een tuinhuis met gezellige veranda. De tuin biedt veel privacy en is ideaal voor zowel ontspanning als buitenleven. Locatie De woning ligt in de gewilde, groene en kindvriendelijke wijk Paauwenburg in Vlissingen. Voorzieningen zoals winkelcentrum, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook de boulevard, het strand en het stadscentrum zijn snel bereikbaar. De wijk staat bekend om haar rustige karakter en ruime opzet, wat het een zeer prettige woonomgeving maakt. Heeft u interesse? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd makelaardij. Wellicht tot snel! Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.