Beatrixsingel 116063 BB VlodropVlodrop

Ruime vrijstaande woning met garage, kelder én grote aanbouw – perfect om te moderniseren naar jouw eigen woonstijl! Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met volop ruimte, zowel binnen als buiten, én de mogelijkheid om alles helemaal naar eigen wens aan te passen? Dan is deze jaren '70 woning in het hart van Vlodrop precies wat je zoekt! Deze degelijk gebouwde woning ligt op een mooi perceel van 441 m², tegenover de huidige basisschool (die medio 2025 verhuist) en op loopafstand van winkels en andere voorzieningen. Dankzij de ruime aanbouw met bijkeuken en douchegelegenheid is de woning bovendien eenvoudig levensloopbestendig te maken! Wat deze woning zo aantrekkelijk maakt: - Vrijstaande woning met karakter, gebouwd in de jaren ’70 - Grote aangebouwde leefkeuken en riante bijkeuken - Douchegelegenheid op de begane grond, ideaal voor een toekomstige slaapkamer beneden - Ruime garage (3,60m breed!) én extra kelderruimte - 4 slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping - Mooie, zonnige tuin met tweede oprit en vrije achterom - Rustige ligging in het centrum van Vlodrop - Volop mogelijkheden om jouw woonwensen waar te maken Indeling Begane grond Via de royale hal met trapopgang, meterkast, provisiekelder en gastentoilet kom je in de gezellige L-vormige woonkamer. Vanuit hier schuif je zo door naar de tuinkamer – heerlijk licht en met direct contact met de tuin. De leefkeuken in de aanbouw biedt plek voor een gezellige eettafel en is via een deur verbonden met de ruime bijkeuken. Hier vind je niet alleen een extra aanrecht en de witgoedaansluitingen, maar ook een eenvoudige douche: een slimme eerste stap richting een levensloopbestendige woning! Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de inpandige garage én de achtertuin. De garage is met zijn extra breedte uitermate geschikt als hobbyruimte of werkplaats. Via een vaste trap bereik je bovendien een tweede kelder, ideaal als opslagruimte. De achtertuin is zonnig, netjes aangelegd en biedt volop privacy. Met twee opritten (waarvan één aan de zijkant) is er altijd een vrije achterom – praktisch voor fietsen, aanhangwagen of tuinwerkzaamheden. Het tuinhuisje zorgt voor extra bergruimte. 1e Verdieping Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers: twee ruime tweepersoonskamers en een grote kinderkamer. De badkamer is eenvoudig en gedateerd, maar biedt voldoende ruimte voor een nieuwe indeling met douche, ligbad, toilet en wastafel. 2e Verdieping Via een spiltrap kom je op de tweede verdieping met een overloop en een vierde slaapkamer. Dankzij de dakvensters is dit een prettige, lichte ruimte. In de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd. De cv-installatie (2012, eigendom) bevindt zich ook op deze verdieping. Samengevat Deze woning is netjes onderhouden, maar biedt volop kansen voor wie het leuk vindt om te moderniseren. Of je nu op zoek bent naar een woning voor het gezin, met ruimte voor hobby’s of werk aan huis, of juist een levensloopbestendig thuis zoekt – hier kun je alle kanten op. Laat je verrassen door de ruimte, de indeling en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe jij hier jouw droomhuis van kunt ma