Zuideinde 1151131 AG VolendamVolendam-Oude kom

Prachtige dijkwoning van royale afmeting aan het Zuideinde in Volendam! Deze degelijke en kwalitatief hoogwaardige woning is in 2001 gebouwd en beschikt over maar liefst 4 verdiepingen en 154 m2 woonoppervlakte. De woning biedt onder andere vloerverwarming op de begane grond en in het souterrain, airco`s, een zonnig gelegen terras en een ruim souterrain welke voor verschillende doeleinden geschikt is. Het souterrain kan worden gebruikt als een volledig apart appartement met eigen ingang, volwaardige woonkamer met open keuken, badkamer en slaapkamer. Energielabel B, dus verzekerd van uitstekende isolatie. Aan de voorzijde is de ligging heerlijk open met uitzicht over de oude kom van Volendam. De altijd gezellige haven met haar restaurants, terrassen en winkels ligt op 300 meter wandelen. Het IJsselmeer en het Marinapark met haar strand ligt op ca. 200 meter. Een heerlijke locatie om te wonen! De woning ligt deels op eigen grond en deels op erfpacht grond met een jaarlijkse canon van € 508,- tot en met 31-12-2026, met de mogelijkheid tot aankoop. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast en luxe afgewerkte toiletruimte voorzien van wandcloset en wastafelmeubel. Vervolgens de diepe woonkamer met open keuken, trapopgang naar de kelder en eerste verdieping en een schuifpui naar het ruime terras. De woonkamer is luxe en smaakvol afgewerkt middels een mooie PVC-vloer, gestucte wanden en plafonds en fraaie verlichting (Mi Light systeem). De woonkamer geeft middels een schuifpui toegang tot het zonnig gelegen terras van ca. 5 x 3.65 meter. De moderne en luxe open keuken (2020) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, Novi afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven en stoomoven. Een fijne werkplek! Eerste verdieping: overloop met vaste kast, 2 slaapkamers en de badkamer. De achter-slaapkamer beschikt over een kastenwand, frans balkon en airco. Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt. De luxe betegelde, ruime badkamer beschikt over doucheruimte met dubbele douche, wastafelmeubel met twee wastafels, zwevend toilet, wasmachine aansluiting en dakkapel. Via de overloop is middels een vlizotrap de flinke bergzolder te bereiken met een nokhoogte van ca. 1.95 meter. Op de bergzolder is tevens de recente CV-HR combi ketel geplaatst. Souterrain: via de woonkamer bereikbaar, thans ingericht als volledig woonappartement met woonkamer, keuken, badkamer, slaapkamer en bergkast. De woonkamer geeft middels een schuifpui toegang tot de patio. Voorzieningen zijn onder meer de uitgebreide open keuken met kookeiland en diverse professionele inbouwapparatuur, waaronder barbecue en friteuse. Keurige slaapkamer en moderne en luxe betegelde badkamer (2022) voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet met wandcloset. Via de patio is nog een afzonderlijke inpandige berging bereikbaar. De betonnen patio heeft een eigen achterom. De voorstraat zal door verkoper naar wens en smaak van de koper worden betegeld. Ben je ook nieuwsgierig geworden naar wat deze woning te bieden heeft? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag zien!