Meester Kroezestraat 138325 HJ VollenhoveVollenhove

Rust, comfort en praktisch woonplezier komen samen aan de Meester Kroezestraat 13 in Vollenhove. Deze halfvrijstaande woning met garage ligt aan een rustige, autoluwe straat in een groene en prettige woonomgeving. Een plek waar je thuiskomt, de auto op eigen terrein parkeert en geniet van de ruimte in en om het huis. De woonwijk kenmerkt zich door het vele openbaar groen en de aangename sfeer. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en wandelmogelijkheden bevinden zich op korte afstand, waardoor je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Ook de bereikbaarheid richting Emmeloord, Meppel en Zwolle is uitstekend. De woning is gebouwd in 2000 en biedt een praktische indeling met volop gebruiksgemak. Of je nu op zoek bent naar een fijne gezinswoning, extra bergruimte wenst of waarde hecht aan voorzieningen die het wonen op langere termijn comfortabel maken, deze woning biedt verrassend veel mogelijkheden. Dankzij de aanwezige traplift is ook aan toekomstbestendig wooncomfort gedacht. WONEN MET COMFORT Bij binnenkomst ervaar je direct de prettige sfeer van de woning. De woonkamer vormt het hart van het huis en staat in verbinding met de halfopen keuken. Een fijne plek om samen te koken, te eten of gezellig de dag door te nemen. Op de begane grond profiteer je van comfortabele vloerverwarming, die zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmteverdeling. Daarnaast zijn er radiatoren aanwezig, waardoor je profiteert van een combinatie van comfort, flexibiliteit en een behaaglijk binnenklimaat gedurende het hele jaar. Een bijzonder pluspunt is de aanwezige traplift van de begane grond naar de eerste verdieping. Hierdoor is de woning ook zeer geschikt voor senioren of mensen die minder goed ter been zijn. Heb je hier geen behoefte aan, dan kan de traplift uiteraard worden verwijderd. INDELING Begane grond: Entree met hal, meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de woonkamer met praktische trapkast en de halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de garage. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met de cv-installatie. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden. Denk aan een extra slaapkamer, hobbyruimte, thuiswerkplek of gewoon veel praktische bergruimte. RUIME GARAGE De aangebouwde garage is een waardevolle toevoeging aan het geheel. Dankzij de betonvloer, water- en elektravoorzieningen, het raam en de achterdeur is deze ruimte veel meer dan alleen een plek voor de auto. Een hobbyruimte, klusruimte, opslag of werkplek aan huis; de mogelijkheden zijn er. De eigen oprit biedt bovendien ruimte om twee auto's op eigen terrein te parkeren. TUIN Ook buiten is het heerlijk genieten. De achtertuin biedt veel privacy, waardoor je in alle rust kunt ontspannen, tuinieren of gezellig buiten kunt zitten met familie en vrienden. Dankzij de gunstige zonligging vind je hier vrijwel de hele dag wel een plekje in de zon of juist in de schaduw. Ee ENERGIEZUINIG EN KLAAR VOOR DE TOEKOMST De woning beschikt momenteel over energielabel B. Dat betekent comfortabel wonen met een goede energieprestatie en relatief gunstige energielasten. Daarnaast bieden diverse geldverstrekkers aantrekkelijke financieringsmogelijkheden voor energiezuinige woningen, zoals een hogere leencapaciteit of rentekorting. Informeer bij je hypotheekadviseur naar de actuele voorwaarden. Op dit moment zijn er nog geen zonnepanelen geplaatst. Wanneer je hiervoor kiest, kan de energieprestatie van de woning verder verbeteren, wat zal resulteren in een nog gunstiger energielabel. KORTOM Ben je op zoek naar een comfortabele woning op een rustige locatie, met drie slaapkamers, een ruime garage, parkeergelegenheid op eigen terrein, vloerverwarming én de mogelijkheid om hier ook op latere leeftijd prettig te blijven wonen? Dan is Meester Kroezestraat 13 een woning die je gezien moet hebben. Maak een afspraak voor een bezichtiging met Bonthuis Vaartjes Makelaars en ontdek zelf waarom dit misschien wel jouw nieuwe thuis kan worden. AANVAARDING: In overleg / kan snel