Broekslootkade 232274 HB VoorburgVoorburg Midden zuid

RUIME DUBBELE BOVENWONING MET MEERDERE BALKONS AAN HET WATER Aan de Broekslootkade in Voorburg bevindt zich deze ruime dubbele bovenwoning verdeeld over de derde en vierde verdieping. De woning biedt veel leefruimte, meerdere slaapkamers en diverse balkons, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar worden verbonden. Dankzij de ligging aan het water en in een rustige woonstraat is het hier aangenaam wonen. De woning ligt in een fijne woonomgeving met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid. Ook het centrum van Den Haag, uitvalswegen en recreatiegebieden zijn goed bereikbaar, waardoor de ligging een mooie combinatie biedt van rust en bereikbaarheid. De indeling is als volgt; Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de derde verdieping. De centrale hal geeft toegang tot verschillende vertrekken en zorgt voor een praktische indeling van de woonlaag. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ruim van opzet met voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer is tevens een balkon bereikbaar. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is praktisch ingericht. Vanuit hier is er toegang tot een tweede balkon. Op deze verdieping bevinden zich daarnaast twee slaapkamers, een hobbykamer, een badkamer en een separaat toilet. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt eveneens over een eigen balkon, wat zorgt voor extra licht en een prettige verbinding met buiten. Via de interne trap bereikt u de vierde verdieping. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en een praktische bergruimte met opstelplaats voor onder andere de cv-installatie en de wasmachine. Door de kapconstructie hebben de kamers een sfeervol karakter en bieden ze diverse mogelijkheden voor gebruik als slaap-, werk- of hobbykamer. Dankzij de drie balkons rondom de woning kunt u op elk moment van de dag van de zon genieten. Tevens is er een eigen berging in de onderbouw aanwezig. KENMERKEN • Bouwjaar 1953 • Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 108m² (NVM Meetinstructie) • 6 kamers (4 slaapkamers) • Energielabel F • Dubbele bovenwoning • Drie balkons rondom de woning • Eigen berging in de onderbouw • Maandelijkse VvE bijdrage van €178,- VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, voorkeur juni/juli 2026 • Notariskeuze in overleg • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van toepassing Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.