Burgemeester Nederbragtpark 272272 BA VoorburgSijtwende

Prachtig gelegen in het kleinschalige appartementencomplex “Hoog Haasburg” bevindt zich dit royale 4-kamer hoekappartement met vrij uitzicht. De woning beschikt over drie slaapkamers, een eigen garagebox en een berging – comfortabel en compleet wonen op een toplocatie! Dit moderne en sfeervolle appartement maakt deel uit van het goed onderhouden complex “Hoog Haasburg”, dat rustig en toch zeer centraal is gelegen aan een autoluw straat/pad. Op loopafstand vind je het Sytwendepark, diverse haltes van het openbaar vervoer en de Mall of the Netherlands, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en een bioscoop. De uitvalswegen (N14/A12/A44) zijn binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Dankzij de moderne bouw heeft het appartement een gunstig energielabel A, wat zorgt voor extra comfort en lagere energielasten. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging én als extra pluspunt een privégarage met elektrische deur. Indeling: Entree via autoluw pad en/of via de parkeergarage; entreehal met bellen- en brievenbussentableau. Lift naar 3e woonlaag/2e verdieping; entree appartement, langgerekte hal waar alle kamers aan gesitueerd zijn. De lichte en bijzonder gunstig gelegen hoekwoonkamer biedt een werkelijk schitterend en vrij uitzicht over Voorburg en Leidschendam (niet aan de begraafplaats zijde). Dankzij de ramen aan twee zijden profiteert de woon- en eetkamer van een prachtige lichtinval. Met een royale oppervlakte van circa 43 m² is er volop ruimte om comfortabel te wonen en te dineren. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige, deels inpandige balkon, waar u heerlijk kunt genieten van zowel de ochtend- als de middagzon. De open keuken is uitgevoerd in een lichte afwerking en beschikt over een aanrechtopstelling aan twee zijden, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met opstelplaats voor de cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers van respectievelijk circa 16 m², 12 m² en 11 m². Toilet met fonteintje. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een douche, tweede toilet en een dubbele designwastafel. Daarnaast is er een apart, modern gastentoilet met fonteintje. Op zoek naar een sfeervol en modern hoekappartement met een schitterend uitzicht? Kom kijken en laat u verrassen! Bijzonderheden: - Energielabel A. - Woonoppervlakte 112,2 m2; inhoud 356,6 m3. - Videofoon installatie aanwezig. - Volledig geïsoleerd. - Gehele appartement voorzien van groot formaat plavuizen vloer. - Actieve VvE is actief, bijdrage € 198,86 per maand. - Eigen ruime garagebox en separate berging van 4,8 m2 in de onderbouw. - Oplevering in overleg, kan snel.