Frans Mortelmansstraat 882273 LE VoorburgVoorburg Midden midden

WELKOM THUIS bij dit volledig gerenoveerde en instapklare 3-kamer appartement van ca. 83 m2 met een door de hoekligging zonnig balkon op het ZW en een parkeerplaats (loopnummer 49), verplicht af te nemen voor een koopsom van € 15.000,- k.k., gelegen in het markante appartementencomplex “Het Zeilschip” in Voorburg! Dit fijne appartement is gelegen op een absolute toplocatie: pal naast winkelcentrum De Julianabaan, een levendig en compleet winkelgebied met een gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige lunchrooms, supermarkten, speciaalzaken, en praktische voorzieningen zoals een drogist, huisarts en apotheek. Ideaal voor iedereen die graag alles binnen handbereik wil hebben. Het appartementencomplex “Het Zeilschip” is een herkenbaar gebouw in de skyline van Voorburg en staat bekend om zijn speelse architectuur en centrale ligging. Het appartement zelf biedt een prettige indeling met lichte ruimtes en een comfortabel woonklimaat. Dankzij de eigen parkeerplaats hoeft u zich nooit zorgen te maken over het vinden van een plekje voor de deur. Of u nu reist met de auto, fiets, of openbaar vervoer, deze locatie is uitstekend ontsloten. Binnen enkele minuten zit u op de A12 of A4 richting Den Haag, Rotterdam, Utrecht of Amsterdam. Het station Voorburg en Den Haag Laan van NOI liggen op fietsafstand en bieden snelle verbindingen met o.a. Leiden, Schiphol en het centrum van Den Haag. Ook tram- en bushaltes zijn op loopafstand, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. In de buurt zijn diverse sportvoorzieningen, parken, basisscholen en middelbare scholen te vinden. De nabijheid van het historische centrum van Voorburg maakt deze plek bovendien extra aantrekkelijk voor mensen die houden van wandelen, fietsen of een middagje cultuur en horeca. *** Bekijk ook de woningvideo, foto's en de plattegronden voor een goede impressie van de woning. *** INDELING: Afgesloten portiek met bellentableau, videofoon en de brievenbussen. Via één van de twee liften of het trappenhuis bereikt u de derde verdieping. Entree appartement door een vestibule met meterkast, de gang biedt toegang tot alle vertrekken. Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk circa 8 en 12 m2. De geheel vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje en een vaste kast met de boiler en aansluiting voor de wasmachine. De extra lichte woonkamer door de hoekligging van ongeveer 34 m2 is vanuit de hal bereikbaar en biedt een prettige leefruimte met veel daglicht. De nieuwe open, ruim opgezette keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het op het zuidwesten gelegen balkon/terras, waar u heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. In de onderbouw bevinden zich de eigen parkeerplaats (loopnummer 49) en de eigen (fietsen)berging van ca. 5 m2. KENMERKEN: + bouwjaar 1992; + gelegen op eigen grond; + gebruiksoppervlak wonen ca. 83 m2,volgens de BBMI; + externe bergruimte ca. 5 m2; + appartement is volledig gerenoveerd; + ruim balkon/terras van ca. 14 m2 (ZW) met middag- en avondzon; + volledig voorzien van dubbel glas; + energielabel D, geldig tot 11-02-2029; + actieve VvE, maandbijdrage is € 234,60 (o.a. inclusief voorschot water, opstal en reservering groot onderhoud); + verwarming middels blokverwarming (voorschot € 70,98 per maand); + warm water middels elektrische boiler; + appartement: 84/7.274e aandeel in VvE; + berging: 1/7.274e aandeel in VvE; + parkeerplaats loopnummer 34: 1/82e aandeel in VvE, maandbijdrage VvE is € 15,-; + verplichte afname van een parkeerplaats (nr. 49), koopsom bedraagt € 15.000,- k.k.; + geen lijst van zaken en vragenlijsten beschikbaar; + verkoopvoorwaarden Rentstone van toepassing; + notariskeuze voorbehouden aan verkoper: projectnotaris Matzinger Eversdijk; + oplevering per direct; + aanbiedingsvoorwaarden Dijkhuizen Makelaars van toepassing. Deze kunt u opvragen bij ons op kantoor. Een koop komt uitsluitend tot stand na ondertekening van een schriftelijke overeenkomst door beide partijen (art. 7:2 BW). Tot dat moment kan verkoper vrij met derden onderhandelen of verkopen. *** Hoewel deze presentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. *** Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.