Goeverneurkade 832274 KL VoorburgVoorburg Midden zuid

Schitterend en heerlijk vrij gelegen 3/4-kamerappartement van ca. 76 m² met zonnig balkon, gemoderniseerde keuken en berging in de onderbouw. Dit uitstekend gelegen appartement kenmerkt zich door de ruime en lichte L-vormige woonkamer en twee grote slaapkamers en een kleinere slaap (werk) kamer aan de voorzijde. Het appartement is eenvoudig om te bouwen tot een appartement met 3 slaapkamers. Een rustige en groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, waaronder winkelcentrum Julianabaan en de gezellige Herenstraat met een gevarieerd aanbod aan speciaalzaken en horeca. De bereikbaarheid is uitstekend: NS-station Laan van NOI en RandstadRail liggen nabij en bieden snelle verbindingen richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Daarnaast zijn de uitvalswegen (A12, A4 en A44) binnen enkele minuten te bereiken. Voor ontspanning en recreatie zijn park ’t Loo, Vreugd en Rust en de Vliet in de directe omgeving te vinden. Kortom, een ideale locatie die rust, groen en stedelijke voorzieningen perfect combineert. Indeling: Centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Afgesloten hal met trappenhuis en lift. Berging in de onderbouw op de begane grond. Tevens entree vanuit achterzijde naar de berging en centrale hal. In de omgeving veel gratis parkeerplaatsen. 1e Verdieping: Zij-entree appartement. Ruime hal, keurig toilet met fonteintje. Heerlijk ruime en lichte L-vormige woonkamer met grote ramenpartij en vrij uitzicht aan de voorzijde over plantsoen. Ruime slaapkamer aan de achterzijde bereikbaar vanuit de woonkamer en vanuit de hal. Gemoderniseerde keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron (losstaand), koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is het balkon aan de achterzijde bereikbaar. Het balkon is voorzien van een vaste kast. Tweede slaapkamer aan de achterzijde met deur naar het balkon. Flinke doucheruimte met wastafel. De derde (werk)slaapkamer kan aan de voorzijde gecreëerd worden en geeft dus de mogelijkheid om dit appartement met drie royale slaapkamers op te leveren. Tevens beschikt deze kamer over een vaste kast. Tot slot meterkast op de gang voor wat extra bergruimte. Bijzonderheden: - Grotendeels dubbelglas met kunststof ramen en kozijnen; - Centraal gelegen in Voorburg in een rustige en groene woonomgeving; - Volledig voorzien van laminaatvloer; - Woonoppervlakte 76 m²; - Eenvoudig aan te passen naar 3 slaapkamers; - Ruime en lichte L-vormige woonkamer; - Moderne keuken met enige inbouwapparatuur; - Zonnig balkon gelegen op het noordwesten; - Berging in de onderbouw; - Verwarming middels blok verwarming, op afstand uitleesbare warmtemeters op de radiatoren; - Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 300- per maand incl. kosten waterverbruik en voorschot stookkosten; Deze presentatie is met zorg samengesteld, wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. Aan deze prestentatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend, informatie is vrijblijvend en niet bindend. Wij wijzen er tevens op dat u als koper ook een onderzoekplicht heeft naar alle zaken die u van belang acht. Er wordt derhalve geadviseerd om u te laten begeleiden door ter zake deskundig adviseur, bijvoorbeeld een (NVM-)aankoopmakelaar die u kan bijstaan in het aankoopproces. Indien u ervoor kiest om u niet te laten bijstaan door een ter zake kundig adviseur of aankoopmakelaar, dan gaan wij ervan uit dat u zich volgens de wet deskundig genoeg acht om alle van belang zijnde zaken geheel zelfstandig te kunnen beoordelen. De voorwaarden van de NVM zijn op deze verkoop van toepassing.