Herenstraat 1312271 CD VoorburgVoorburg Oud zuid

Uniek gelegen in de gewilde en gezellige Herenstraat van Voorburg: dit charmante, gemoderniseerde en smaakvol afgewerkte 3-kamer dubbel bovenhuis van ca. 103,8 m² beschikt over een uitzonderlijk groot en beschut dakterras van ca. 34 m². De woning ademt sfeer en karakter. Denk aan een lichte L-vormige living van ca. 43 m², hoge ornamentenplafonds, een houten vloer, stijlvolle radiator ombouwen, maatwerkkasten én openslaande deuren naar het terras. Verder zijn er twee slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische bergvliering. Kortom: een heerlijk appartement waar je zó in kunt. Locatie De Herenstraat is het historische en nostalgische hart van Voorburg: een levendige winkelstraat met boetieks, ambachtelijke zaken en fijne horecagelegenheden, met het hele jaar door leuke activiteiten. Naast speciaalzaken zijn er ook winkels voor de dagelijkse boodschappen. Binnen circa 5 minuten lopen bereik je NS-station Voorburg (trein en bus richting Den Haag e.o.). Ook de Utrechtsebaan en de snelwegen A4/A12/A13 (Prins Clausplein) zijn snel bereikbaar. Het centrum van Den Haag ligt bovendien dichtbij. Indeling Begane grond Eigen entree. Hal met trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop met garderoberuimte. Modern geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. Heerlijk ruime en sfeervolle L-vormige woon-/eetkamer (met bijgetrokken voorkamer) met fraaie houten vloer, hoge ornamentenplafonds, open haard, mooie radiatorombouwen, op maat gemaakte vaste kast en aan de achterzijde openslaande deuren naar het dakterras. Halfopen keuken in U-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, vlakscherm afzuigkap en praktische hoekkasten. Dakterras Riant en beschut dakterras van ca. 34 m², grenzend aan de woonkamer, met veel privacy en gunstige zonligging (noordwest). Tweede verdieping Speels ingedeelde overloop met balken in het zicht en een groot Velux-dakraam. Goed bemeten slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde, met airconditioning en extra Velux-dakraam. Tweede slaapkamer annex garderoberuimte (ook met dakkapel). Moderne ruime badkamer met dakkapel en houten vloerdelen, een 2e toilet (sanibroyeur), douche en dubbele wastafel. Vaste kasten bevinden zich zowel in de slaapkamers als badkamer. Vliering Grote bergvliering met veel bergruimte. Bijzonderheden - Charmante en sfeervolle dubbele bovenwoning met groot dakterras; - Woonoppervlak conform NEN 2580: 103,8 m²; - Goed onderhouden en smaakvol afgewerkt; - Royale living van ca. 43 m²; - Veel karakteristieke details: o.a. ornamentenplafonds, radiatorombouwen en maatwerk kasten; - Groot en beschut dakterras van ca. 34 m², grenzend aan woonkamer; - 2 slaapkamers; - Gelegen in de bekende en gezellige Herenstraat van Voorburg: alles op loopafstand; - Actieve VvE, bijdrage € 56,- per maand. Oplevering eind juni 2026