Jacob van den Eyndestraat 472274 XA VoorburgVoorburg Midden midden

Jouw eerste (of volgende) eigen plek? Dit is ‘m. Ben je op zoek naar een instap klaar appartement op een fijne, rustige locatie, maar wel met alles om de hoek? Dan wil je deze zeker zien. Dit uitstekend onderhouden 3-kamer appartement (circa 55m2) op de eerste woonlaag combineert comfort, licht en een top­ ligging – ideaal voor kopers die zonder klussen willen wonen. Je woont hier op loopafstand van het winkelcentrum Julianaplein, openbaar vervoer, sportvelden en scholen. Het gebouw is netjes onderhouden, heeft een afgesloten entree en ligt midden in een groene, gemeenschappelijke tuin. Rustig thuiskomen dus, elke dag weer. Binnen valt direct op hoe strak en verzorgd het appartement is: een mooie laminaatvloer, glad gestuukte muren en plafonds en overal moderne kunststof kozijnen met dubbel glas. De lichte woonkamer 6.58x3.48 aan de voorzijde is een fijne plek om te ontspannen. En er is tevens een zonnig balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde vind je de twee slaapkamers respectievelijk groot 2.64x3.16 en 4.12x2.10, beiden met uitzicht op het groen en directe toegang tot het betegelde achterbalkon – perfect voor je ochtendkoffie of een rustige avond buiten. De complete keuken van 2.83x1.78 ligt aan de voorzijde is praktisch ingericht met alle benodigde inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, circulatiekap, moderne koelkast met vriesvak, wasmachine, en een combi/magnetron. Ook is hier de opstelling van de eigen Intergas HRE-combiketel uit 2022. De badkamer is netjes geheel betegeld en voorzien van douche en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime eigen berging van 5.10x1.64 in het souterrain, mét elektra en daglicht – ideaal voor fietsen en opslag. De technische installatie is modern en voorzien van 8 groepen, aardlekschakelaars en slimme meters. De kunststof kozijnen zijn voorzien van goede ventilatieroosters en draai/kiepsysteem ramen. Kortom: een fris, modern en comfortabel appartement waar je zó in kunt trekken, op een locatie die alles heeft wat je nodig hebt. Plan snel een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 54,8m2. - Inhoud van de woning 178,2m3. - 2 slaapkamers. - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - 2 balkons. - Eigen ruime berging voorzien van elektra. - Afgesloten hoofentree. - Eigen moderne cv-ketel (bouwjaar 2022). - Fraaie laminaatvloer en glad gestuukte muren en plafonds in het hele appartement. - Complete keuken. - Het appartement is per direct beschikbaar. - Bijdrage VvE per maand is €153,-- - In een koopovereenkomst nemen wij een ouderdoms/asbestclausule en een niet bewonersclausule op.