Jacob van Lennepstraat 512273 TC VoorburgBovenveen midden

Aan de Jacob van Lennepstraat in Voorburg ligt deze fijne 3-kamer portiekwoning met een woonoppervlakte van ca. 53 m². De woning, gebouwd in 1952 en voorzien van energielabel D, heeft een praktische indeling en veel lichtinval. Een ideale plek voor starters, jonge stellen of iedereen die graag licht en efficiënt wil wonen. Je woont hier in Bovenveen, een rustige woonwijk met alle voorzieningen dichtbij: de supermarkt, het treinstation en het centrum van Voorburg zijn eenvoudig te bereiken. Ook de uitvalswegen richting Den Haag, Leiden, Amsterdam en de rest van de Randstad liggen op slechts enkele minuten rijden. Extra pluspunten: Het appartement ligt centraal en uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, met Station Laan van NOI op loopafstand. Vanaf hier is de connectiviteit bijzonder goed: er zijn snelle en directe verbindingen naar zowel Den Haag als Amsterdam, waardoor woon-werkverkeer zeer comfortabel is. Het balkon op de zon biedt een mooi uitzicht op het groen; perfect voor een koffietje in de ochtend of een borrel aan het einde van de dag. Daarnaast is de woning voorzien van HR++-glas in de hele woning en is er recent nog een nieuwe boiler geplaatst. Indeling: Afgesloten portiek met trap naar de eerste verdieping. Entree van het appartement. Vanuit de gang heb je toegang tot de meterkast, het separate toilet en de badkamer. De ruime, lichte woon-/eetkamer ligt aan de voorzijde. Het appartement beschikt over twee slaapkamers: één aan de voorkant en één aan de achterzijde. Deze achtergelegen slaapkamer grenst aan het zonnige balkon met handige bergkast. Ook de dichte keuken grenst aan het balkon en is voorzien van diverse inbouwapparatuur én aansluitingen voor de wasmachine en droger. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Via het portiek bereik je de (fietsen)berging met elektra in de onderbouw. Het weten waard: - Bouwjaar 1952; - Eigen (fietsen)berging in de onderbouw; - Energielabel D; - HR++ glas; - Actieve VvE; maandelijkse kosten € 244,68,- - MJOP en opstalverzekering aanwezig; - In de koopakte zal de asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen; - Oplevering in overleg; kan snel. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** On Jacob van Lennepstraat in Voorburg you’ll find this delightful 3-room apartment with a living area of approx. 53 m². Built in 1952 and equipped with energy label D, the property offers a practical layout and plenty of natural light. An ideal home for first-time buyers, young couples, or anyone who enjoys bright and efficient living. You’ll be living in Bovenveen, a quiet residential neighborhood with all amenities close by: the supermarket, the train station, and Voorburg’s town center are all easy to reach. Major roads toward The Hague, Leiden, Amsterdam and the rest of the Randstad are just a few minutes’ drive away. More perks: The apartment is centrally located and very well connected by public transport, with Laan van NOI Station within walking distance. From here, connectivity is particularly good: there are fast and direct connections to both The Hague and Amsterdam, making commuting very comfortable. The sunny balcony overlooks greenery, perfect for a morning coffee or an evening drink. The home is fitted with HR++ glazing throughout, and a new boiler was recently installed. Layout: Secure entrance with stairs to the first floor. Entry to the apartment. From the hallway you have access to the fuse box, separate toilet and bathroom. The spacious, light-filled living/dining room is located at the front. The apartment has two bedrooms: one at the front and one at the rear. The rear bedroom opens onto the sunny balcony with a convenient storage cupboard. The separate kitchen also adjoins the balcony and is equipped with various built-in appliances as well as connections for a washing machine and dryer. The bathroom features a walk-in shower and a vanity unit. The communal entrance also provides access to the bicycle/storage room with electricity in the basement. Good to know: - Built in 1952; - Private bicycle/storage room in the basement; - Energy label D; - HR++ glazing; - Active owners’ association; monthly contribution €244,68-; - Long-term maintenance plan and building insurance in place; - Asbestos and age clauses will be included in the purchase agreement; - Completion in consultation; quick transfer possible. The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.