Johan David Zocherstraat 1002272 SL VoorburgSijtwende

*** Welkom thuis op de Johan David Zocherstraat 100 in Voorburg *** Bent u op zoek naar een ruim en licht 4-kamer appartement met een fantastisch uitzicht én een eigen parkeerplaats in de garage? Dan is dit stijlvolle appartement precies wat u zoekt! In een moderne woontoren in de rustige wijk Nieuw Park Leeuwensteijn, op de 4e verdieping, treft u dit smaakvol gestoffeerde 4-kamer appartement van ca. 101 m² met een zonnig terras op het zuidwesten. Hier geniet u dagelijks van het panoramische uitzicht over Voorburg én de skyline van Den Haag. Daarnaast beschikt u over een privé berging, een eigen parkeerplaats in de garage (verplicht mee te kopen) en een gezamenlijke fietsenstalling. LIGGING: Nieuw Park Leeuwensteijn omvat vier moderne woontorens. Beneden de torens bevindt zich een ondergrondse tramhalte " Oosteinde" de trams hier gaan richting Leidschendam en Delft. De randstadrail is op loopafstand en brengt u naar Zoetermeer, Rotterdam Centrum of Den Haag Centrum. Verder zijn oud-Voorburg en The Mall of the Netherlands (het grootste overdekte winkelcentrum van Nederland) beide erg dichtbij. Uitvalswegen naar Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht zijn op slechts enkele minuten rijden. *** Bekijk de plattegrond, foto's en video voor een complete impressie van de woning *** INDELING: Representatieve entree met bellenplateau en lift naar de vierde verdieping. Via de ruime hal komt u binnen in het appartement. De centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken: de lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een aparte wasruimte, een bergkast, de badkamer en een separaat toilet. De ruime woonkamer is sfeervol en licht, met grote raampartijen en directe toegang tot het zonnige terras op het zuidwesten – ideaal voor een middag in de zon of een diner met uitzicht. De open keuken is modern en voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche met glazen wanden, een modern wastafelmeubel en een radiator. De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin, een werkkamer of logeerkamer. KENMERKEN: - Eigen grond - Goed onderhouden complex met lift - Woonoppervlakte circa 101 m² - vloerverwarming - Ruim balkon/terras op het zuidwesten - 3 slaapkamers - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - Badkamer met ligbad én aparte douche, 2023 - Verplichte afname privé parkeerplaats in de afgesloten garage, € 20.000,- k.k. - Externe berging en er is een gezamenlijke fietsenstalling - Energielabel A - Volledig voorzien van dubbele beglazing HR+ - VvE bijdrage woning + berging € 207,76 p/m - VvE bijdrage parkeerplaats € 35,50 p/m - niet bewoningsclausule van toepassing - Vaillant c.v. ketel uit 2020 - oplevering in overleg Hoewel deze presentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. *** Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.