Koningin Wilhelminalaan 3382274 BH VoorburgVoorburg Noord zuid

Waanzinnig gave, smaakvol afgewerkte 4-kamer benedenwoning van ca. 90 m² met voortuin én een zonnige, onderhoudsarme achtertuin op het zuidwesten! Deze keurig onderhouden woning is in 2013/2014 volledig gemoderniseerd en kenmerkt zich door de royale woonkamer met open leefkeuken van bijna 41 m², een luxe kookeiland, drie slaapkamers (waarvan één momenteel in gebruik als trendy inloopkast) en een moderne, complete badkamer met ligbad én aparte douche. Een bijzonder pluspunt: de woning wordt volledig gemeubileerd te koop aangeboden! De woning ligt in de geliefde en groene Koningin Wilhelminalaan, op loopafstand van het oude, charmante centrum van Voorburg met de bekende Herenstraat en NS-station Laan van NOI. Binnen 10 minuten fietsen ben je bovendien in het hart van Den Haag. Indeling: Voortuin. Entree. Gang met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Op de vloer ligt een fraaie getrommelde plavuizen vloer. Via dubbele openslaande deuren bereik je de sfeervolle en heerlijk ruime living met open leefkeuken van ca. 41 m² (ca. 11.23 x 3.72 m). Aan de voorzijde bevindt zich een karakteristieke erker met shutters, aan de achterzijde de luxe keuken met groot kookeiland voorzien van brede lades en een natuurstenen werkblad. De keuken is uitgerust met vrijwel alle denkbare inbouwapparatuur: een 90 cm brede inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasser, grote koelkast en een aparte vriezer. Via openslaande deuren (met shutters) heb je toegang tot de zonnige achtertuin. De gehele woonkamer is voorzien van schitterende massief eiken vloerdelen. Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.99 x 3.50 m) met zwarte vloer en eveneens shutters voor de ramen. Moderne, complete badkamer met ligbad, separate douche, designradiator en dubbel wastafelmeubel met brede lades. Ruime slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.71 x 2.18 m) met toegang tot de tuin. Derde slaapkamer (ca. 3.71 x 1.89 / 1.50 m), momenteel in gebruik als trendy kastenkamer. Hier bevindt zich ook een aparte wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats voor de cv-ketel. Ook vanuit deze kamer is er toegang tot de tuin. De grote en zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft een prettig niveauverschil, een zonneterras, kunstgras en een ruime houten berging. De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd. Bijzonderheden: - Heerlijke, ruime en volledig gemoderniseerde 4-kamer benedenwoning; - Woonoppervlak conform NEN 2580: 89,3 m²; - Volledig gerenoveerd in 2013/2014; - Smaakvol afgewerkt met massief eiken vloer en shutters voor de ramen; - Riante living met open keuken van ca. 41 m²; - Luxe keuken met kookeiland en veel inbouwapparatuur; - Drie slaapkamers; - Complete badkamer met ligbad en aparte douche; - Grote en zonnige achtertuin op het zuidwesten; - Gelegen op eigen grond; - Actieve VvE, bijdrage ca. € 167,- per maand; - Meerjarenonderhoudsplan en collectieve opstalverzekering aanwezig; - Gelegen aan een rustige, groene laan in een gewilde woonomgeving; - Nabij winkels, NS-station en het gezellige oude centrum van Voorburg; - Binnen 10 minuten fietsen van het centrum van Den Haag; - Woning wordt volledig gemeubileerd te koop aangeboden; Oplevering: per direct. Kortom: instapklaar, stijlvol en comfortabel wonen op een toplocatie in Voorburg! Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar) - Plattegrond. - Kadastrale kaart. - Vragenlijst. - Lijst van zaken. - Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.