Koningin Wilhelminalaan 342-B2274 BH VoorburgVoorburg Noord zuid

WONEN MET KARAKTER, LICHT EN RUIMTE – STIJLVOL TOP-APPARTEMENT MET HEERLIJK ZUIDWEST GELEGEN BALKON IN VOORBURG. Welkom aan de Koningin Wilhelminalaan 342 B! Dit charmante en sfeervolle appartement van ca. 96,7 m² combineert klassieke details met een royale, doordachte indeling. Gelegen op de tweede verdieping geniet je hier van hoge plafonds, een prachtige lichtinval, een ruime woonkamer, twee slaapkamers én een zonnig balkon op het zuidwesten. Wat deze woning zo bijzonder maakt, is de riante woon-/eetkamer met glas-in-loodramen en een sfeervolle, elektrische open haard. Dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen ademt de woning ruimte en licht. Ook de aanwezigheid van twee volwaardige (slaap)kamers en een balkon aan de rustige achterzijde dragen bij aan het wooncomfort. En dat alles op een toplocatie: aan een brede, groene laan in het geliefde Voorburg, op steenworp afstand van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Den Haag en daarbuiten. Locatie Centraal gesitueerd in een charmante en boomrijke laan biedt deze locatie het beste van twee werelden: rust én stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Zowel het historische centrum van Voorburg als het bruisende centrum van Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar. Supermarkten, koffiebars, het station en diverse bus- en tramlijnen bevinden zich allemaal op loop- of fietsafstand. Via de A12 zit je bovendien snel op weg. Indeling Een verzorgd gesloten portiek leidt naar de entree op de eerste verdieping. Hier bevinden zich praktische opbergkasten, de vernieuwde meterkast (2021) en de trap naar de woonverdieping. Boven aangekomen kom je in een ruime centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de brede, lichte woonkamer die extra ruim aanvoelt doordat een voormalige slaapkamer erbij is getrokken. Grote ramen met glas-in-lood, de elektrische haard en de nette laminaatvloer creëren hier een warme en uitnodigende sfeer. De badkamer is functioneel ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, aansluitingen voor wasmachine en droger én een daklicht dat zorgt voor aangenaam daglicht. Achterin de woning vind je de royale hoofdslaapkamer, heerlijk licht en direct verbonden met het balkon. Een ideale plek om in de zomer de deuren open te zetten en van de zon te genieten. De tweede slaapkamer is wat compacter en daarmee geschikt als logeer-, kinder- of werkkamer. De keuken, in praktische L-opstelling, beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, oven en vaatwasser (allemaal vernieuwd in 2021). Dankzij de vele ramen komt ook hier veel licht binnen. Verder is er volop bergruimte aanwezig, met onder andere een berging boven de trap en een ingebouwde kast in de woonkamer. Het separate toilet met fonteintje is eveneens in 2021 vernieuwd en verkeert in goede staat. Praktische informatie · Bouwjaar circa 1926 · Gelegen op eigen grond · Woonoppervlakte ca. 96,7 m² · VvE-bijdrage: € 55,00 per maand · Verwarming via Remeha cv-combiketel (2009) · Meterkast vernieuwd in 2021 · Voorzijde: houten kozijnen met enkel glas · Achterzijde: kunststof kozijnen met dubbel glas · Ouderdom- en asbest- clausule van toepassing · Voldoende parkeergelegenheid voor de deur · Meetinstructie conform BBMI-norm Kortom: een ruim en licht appartement met authentieke charme op een gewilde locatie. Kom langs en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en mogelijkheden! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.