Noteboompark 12273 LA VoorburgVoorburg Midden midden

DIT UITZONDERLIJKE APPARTEMENT MET DE MOOISTE LIGGING VAN HET NOTEBOOMPARK KOMT MAAR EEN KEER TE KOOP! ZEER FRAAI GELEGEN VERHOOGDE PARTERRE APPARTEMENT VAN CA. 150 M2 MET CA. 80 M2 TERRAS, VOLLEDIG IN HET GROEN MET OPTIMALE BEZONNING EN IN DE ONDERBOUW EEN EIGEN BERGING EN PARKEERPLAATS. De omgeving Dit fraaie appartement is werkelijk schitterend gelegen in het groen met toch alle voorzieningen binnen handbereik. Om de hoek van het complex bevindt zich op loopafstand het “Winkelcentrum De Julianabaan”, met een groot winkelaanbod. Ook de apotheek, huisarts en diverse paramedische diensten zijn daar te vinden. Tevens is het appartement op loopafstand van het oude centrum van Voorburg en de alom geliefde Herenstraat met op zaterdag de markt, een gevarieerd winkelaanbod en een grote variëteit aan restaurants. Voor de cultuur en muziekliefhebbers; theater Ludens ligt aan het einde van de straat! Park Foreburg Het appartement maakt onderdeel uit van het luxe en prestigieuze appartementencomplex “Park Foreburg”, een servicegebouw hetgeen een extra aantal voorzieningen biedt zoals een gemeenschappelijk verwarmd zwembad, fitnessruimte en sauna en een huismeester. In de ruime hal beneden kunnen de bewoners samenkomen (in een apart zitgedeelte voor koffie). Daarnaast is er ook nog een aparte ontvangst/receptie ruimte met keukenblok en buitenterras waar privé gebruik van gemaakt mag worden. Gastenverblijf Mogelijkheid om gebruik te maken van de logeerfaciliteiten. Ideaal voor uw kinderen of gasten die een aantal dagen hier verblijven en kunnen beschikken over hun eigen gastenverblijf met keuken en badkamer. Het appartement Het uitzonderlijke van dit appartement is dat er binnen het Noteboompark / Badhuislaan complex maar een appartement is met deze indeling en buitenruimte. Met ca. 150 m2 woonoppervlak en maar liefst ca. 80 m2 terras, volledig in het groen met rondom vrij uitzicht, is dit een buitenkans! Indeling; Afgesloten en beveiligde entree met automatische toegangsdeuren, brievenbussen en video intercomsysteem op de begane grond. Entree appartement, hal met separaat toilet met fonteintje. Lichte en zeer riante woonkamer van maar liefst ca. 75 m2 met rondom ramen met fraai zicht op het groen en dubbele openslaande deuren naar het terras. Moderne, half open keuken in L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hoofdslaapkamer van ca. 4.85 x 3.65 met vaste kastenwand en ensuite badkamer met 2e toilet, ruime douche en dubbele wastafel. Tweede slaapkamer/ werkkamer van ca. 4.85 x 3.30 met vaste kast. Het appartement is voorzien van een fraaie, massief eiken parketvloer. Tevens is het dubbel glas recent vernieuwd. Separate ruimte met cv opstelplaats en wasmachine/ droger aansluiting. Fantastisch terras van ca. 80 m2 met diverse zitjes en de gehele dag optimale bezonning! In de onderbouw bevindt zich een berging, gezamenlijke fietsenstalling alsmede een privé parkeerplaats. Bijzonderheden; - Bouwjaar 1992 - Eigen grond - Aanvaarding in overleg, kan snel indien gewenst - Energielabel A - Volledig voorzien van dubbel glas (HR+++) - Alarmsysteem aanwezig - Actieve goed functionerende VvE, bijdrage € 489, = op maandbasis (Inclusief onderhoud zwembad, sauna en groen terrein). - Ca. 150m² woonoppervlak en 80m² terras - Inclusief eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeergarage - Zeer centrale ligging t.o.v. winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - Meetinstructie conform BBMI-norm - Gastenverblijf in het complex - Zwembad, sauna en fitnessruimte - Huismeester - Niet bewoningsclausule van toepassing - Onderheid terras - Meerdere vaste kastenwanden DIT COMFORTABELE EN LUXE SERVICE APPARTEMENT MOET U GEZIEN HEBBEN, ALLEEN EEN BEZICHTIGING GEEFT EEN JUISTE WEERGAVE VAN DE SFEER! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.