Noteboompark 252273 LA VoorburgVoorburg Midden midden

ZEER FRAAI GELEGEN EN IN UITSTEKENDE STAAT VAN ONDERHOUD VERKEREND LUXE 3 KAMER APPARTEMENT (CA. 118 M2 WOONOPPERVLAK EN CA.16 M2 TERRAS) OP DE 2E VERDIEPING VAN HET SERVICEGEBOUW MET VANUIT DE WOONKAMER VRIJ UITZICHT OP HET PARK! DE COMBINATIE VAN EEN PARKACHTIGE SETTING MET HET COMFORT VAN ALLE STADSE VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND! De omgeving Het prestigieuze appartementencomplex “Park Foreburg”, waar dit appartement onderdeel vanuit maakt, grenst direct aan de groenstrook tussen Vreugd en Rust en paleis Huis ten Bosch. Om de hoek van het complex bevindt zich op loopafstand het “Winkelcentrum De Julianabaan”. Dit winkelgebied biedt een grote verscheidenheid aan winkelaanbod, waaronder de grotere supermarkten, een viswinkel, diverse banken, een stomerij, de apotheek en zelfs een huisarts. Tevens op loopafstand van het oude centrum van Voorburg en de alom geliefde Herenstraat. Voor de cultuur en muziekliefhebbers; theater Ludens ligt aan het einde van de straat. Het appartement Dit luxe appartement is enkele jaren geleden ( 2018) inwendig volledig gemoderniseerd waarbij er een nieuwe keuken en sanitair is geplaatst, een fraaie massief houten plankenvloer is aangebracht en het appartement volledig geschilderd is. Het is gelegen in het service gebouw hetgeen een extra aantal voorzieningen biedt zoals een gezamenlijk zwembad, fitnessruimte en sauna. In de ruime hal beneden kunnen de bewoners samenkomen (in een apart zitgedeelte voor koffie. Daarnaast is er ook nog een aparte ontvangst/receptie ruimte met keukenblok en buitenterras waar privé gebruik van gemaakt mag worden). Tevens op de begane grond vergaderruimte. Tegen een geringe vergoeding bestaat de mogelijkheid om gebruik te maken van de logeerfaciliteiten. Indeling; Afgesloten en beveiligde entree met automatische toegangsdeuren, brievenbussen en video intercom systeem op de begane grond. Lift naar 2e verdieping. Entree appartement, gang met modern, vrijhangend toilet. Riante, lichte woonkamer van ca. 50 m2. Moderne, open keuken in U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Separate berging met wasmachine / drogeropstelling en cv-opstelplaats ( Intergas 2023). Hoofdslaapkamer van ca. 5.03 X 3.34 m met deur naar terras. Tweede slaapkamer van ca. 3.97 X 3.51 m. Modern badkamer met douche en wastafelmeubel. Heerlijk terras van ca. 16 m² met middag en avondzon. In de onderbouw bevindt zich een eigen ( fietsen ) berging van ca. 3.09 x 1.55 alsmede een parkeerplaats. Bijzonderheden; - Bouwjaar 1992 - Eigen grond - Aanvaarding in overleg, kan snel indien gewenst - Actieve VvE, bijdrage € 457,= op maandbasis (Inclusief onderhoud gemeenschappelijk zwembad, sauna en groen terrein). - Ca. 118 m² woonoppervlak en 16 m² terras - Inclusief eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeergarage - Moderen keuken en sanitair - Zeer centrale ligging t.o.v. winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - Meetinstructie conform BBMI norm DIT COMFORTABELE EN LUXE SERVICE APPARTEMENT MOET U GEZIEN HEBBEN, ZONDER KOSTEN TE BETREKKEN! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.