Parkweg 72-G2271 AM VoorburgVoorburg Oud zuid

In het gezellige oude centrum van Voorburg woon je hier midden in een charmante, levendige omgeving waar alles binnen handbereik is. Dit sfeervolle en verrassend ruime 3/4-kamer dubbele bovenhuis van ca. 97 m² biedt precies die fijne combinatie van karakter, comfort en een geweldige ligging. Met een nieuw geïsoleerd dak en kozijnen gezet met HR+ glas – bijzonder gunstig voor een woning van deze leeftijd – woon je hier bovendien energiezuinig en met lage maandlasten. Via je eigen entree op straatniveau kom je binnen in de hal met een mooie plafondhoogte, waarna de trap je meeneemt naar de eerste verdieping. Hier stap je binnen op een lichte overloop die toegang geeft tot de woonverdieping. De opvallend ruime en speels gevormde woon- en eetkamer strekt zich uit over ruim tien meter en voelt direct uitnodigend aan. Grote ramen aan de voorzijde zorgen voor veel licht en een levendig uitzicht over de Parkweg, waardoor je altijd een beetje meegeniet van de gezellige sfeer in de straat. De ruimte is groot genoeg voor een comfortabele zithoek, een royale eettafel en bijvoorbeeld een werk- of hobbyplek. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je zo het balkon op, perfect om aan het einde van de dag nog even van de zon te genieten. Naast de keuken bevindt zich het toilet, handig en centraal gelegen. De trap naar boven brengt je naar de slaapverdieping, waar twee ruime slaapkamers te vinden zijn. De grootste kamer aan de achterzijde heeft een brede kastenwand en biedt alle ruimte voor een grote bed opstelling of inloopruimte. De slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens een prettige indeling en een vaste kast. De nette badkamer ligt centraal op de verdieping en is uitgerust met een douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Op de overloop is bovendien ruimte voor de wasmachine en extra bergruimte. De ligging van de woning is werkelijk ideaal. Je woont hier op loopafstand van de geliefde Herenstraat met haar restaurants, koffietentjes, speciaalzaken en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Op zaterdag wandel je zo naar de gezellige markt op het Oosteinde. De bereikbaarheid is uitstekend: station Voorburg ligt op korte loopafstand en binnen tien minuten fietsen sta je op Laan van NOI of Leidschendam-Voorburg voor tram, bus, trein en RandstadRail. Ook de uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn snel bereikbaar. Fietsend ben je binnen zo’n 20 minuten in het centrum van Den Haag. Kortom: een sfeervol, licht en verrassend ruim bovenhuis op een geweldige plek in Voorburg, met moderne voorzieningen en een fijne buitenruimte. Een heerlijke woonplek voor wie comfortabel én centraal wil wonen. Bijzonderheden: Recent geactiveerde VVE, bijdrage per maand is € 100,-- ( kan nog worden aangepast) Beheer bij Van Driel VVE Management. De woning komt uit de verhuur, derhalve niet door de eigenaar bewoond. Gezien de leeftijd van het gebouw nemen we in de NVM koopovereenkomst de ouderdomsclausule en de materialen clausule op. Alsmede de niet door eigenaar bewoning clausule. Alle clausules zijn te lezen op onze website. Oplevering kan snel de woning staat leeg Mogelijk project notaris van toepassing