Rodelaan 1512272 SB VoorburgEssesteijn / Tuinen

Leuk en licht 2 kamer appartement met weids uitzicht vanaf de 4e etage met eigen berging en vrij parkeren op het parkeerdek. Zeer centraal in Voorburg gelegen appartementencomplex, welke beschikt over een gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond en vrij parkeren op het parkeerdek. De goed bekend staande wijk biedt een aantrekkelijke woonomgeving en een oase van rust en ruimte. Het winkelcentrum ‘Mall of the Netherlands’ is gelegen op loopafstand. Scholen liggen in de wijk of in de directe nabijheid en sportmogelijkheden zijn volop te vinden in het dichtbij gelegen sportpark met binnen- en buitensportaccommodaties. In de wijk is ook een kinderboerderij en een wijkcentrum gelegen. Dankzij de bijzonder goede verbindingen via bus- en tramlijnen die door Essesteijn lopen, de nabijheid van twee stations (Mariahoeve en 't Loo) en de uitvalswegen A4, A12, A13 en N14 is er een snelle verbinding met de omgeving. U bent bijvoorbeeld binnen 30 minuten op Schiphol Airport of binnen 20 minuten op Rotterdam The Hague Airport. Op de fiets bent u in 5 minuten zowel in het gezellige centrum van Voorburg als van Leidschendam. INDELING: Entree op de begane grond via luxe gerenoveerde hal met twee liften; ruime verdiepingshal op de 4e etage. Entree appartement: Hal met meterkast, ruime inpandige berging. Lichte woon-/eetkamer met schitterend vrij uitzicht en toegang tot zonnig balkon. Eenvoudig moderne open keuken. Via de hal is er toegang tot de eenvoudig moderne badkamer met douche, wastafel en het toilet, ruime slaapkamer van uit de woonkamer en badkamer te bereiken. Eigen (fietsen)berging in de onderbouw, alsmede een gemeenschappelijke fietsenberging. Bijzonderheden: - Fraai en vrij uitzicht op groen; - Energielabel C; - Voldoende parkeermogelijkheid op naastgelegen parkeerdek; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 128,75 voor het appartement, ca. € 12,26 voor de berging; - Voorschot stookkosten ca. € 110,= per maand; - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing; - Woning is NEN 2580 ingemeten, plattegrond en meetstaat aanwezig; - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.