van Alphenstraat 282274 NB VoorburgVoorburg Noord noord

Op een fantastische locatie, op de grens van Voorburg en Bezuidenhout en op steenworp afstand van station Laan van NOI is deze comfortabele 3-kamer parterrewoning met zonnige tuin gelegen. De woning is uitgevoerd met een grote woonkamer van ca. 28 m², gezellige woonkeuken van ca. 11 m², moderne badkamer met douche, 2 prima slaap-/werkkamers, een eigen cv combiketel en praktische berging. Direct achter de woning is er een groot binnenterrein, hetgeen zorgt voor een zeer ruimtelijk gevoel. De binnenstad van Den Haag ligt op 10 minuten fietsafstand en de bereikbaarheid met openbaar vervoer en via uitvalswegen is uitstekend. In de directe nabijheid bevinden zich o.a. het park "Vreugd en Rust" en het "Haagse Bos", voor kinderen zijn er speeltuinen in de buurt en is er een grote diversiteit aan scholen zowel basis- als voortgezet onderwijs alsmede kinderdagverblijven. Een gevarieerd aanbod aan horeca en winkels zorgt voor leuke hotspots zoals Theresiastraat en winkelcentrum Koningin Julianaplein. Kortom, een rustige omgeving op fietsafstand van het bruisende stadscentrum en alle voorzieningen om heerlijk te kunnen wonen. Indeling Begane grond: Afgesloten entreehal met de trapopgang, brievenbussen en het bellentableau. Entreehal met meterkast en toegang tot de moderne badkamer, welke is ingericht met een douche en wastafelmeubel met waskom. De voorgelegen woonkamer van ca. 28m² is ruim van opzet en middels sfeervolle en-suite deuren gescheiden van de achtergelegen slaapkamer van ca. 319x316. De naastgelegen woonkeuken van ca. 11m² beschikt over een rechte opstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en afzuigschouw. Aansluitend van de keuken is er een 2e slaap-/werkkamer met de opstelplaats voor de wasmachine. Het appartement is belegd met laminaat. De heerlijk brede achtertuin geniet een uitstekende bezonning en voorzien van een houten berging. Bijzonderheden: - Fantastische locatie, op de grens van Voorburg en Bezuidenhout en nabij het centrum van Den Haag. - Openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving. - Moderne badkamer. - Grote woonkamer van ca. 28m² en gezellige woonkeuken van ca. 11m². - Twee prima slaapkamers. - Zonnige tuin. - Actieve V.v.E. met een maandelijkse bijdrage van ca. € 100,-. Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar) - Plattegrond. - Kadastrale kaart. - Vragenlijst. - Lijst van zaken. - Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.