van Arembergelaan 1472274 BS VoorburgVoorburg Noord noord

Ruim en karakteristiek 4-kamer appartement met balkon in Voorburg met potentie Gelegen in het gewilde Voorburg, biedt dit ruime en lichte 4-kamerappartement op de eerste verdieping een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter en potentie. De woning beschikt over een woonkamer en eetkamer, drie slaapkamers, een aparte keuken, een balkon op het noorden en diverse authentieke details zoals glas-in-lood en hoge plafonds. Indeling Bij binnenkomst in het gesloten portiek leidt de trap naar de eerste verdieping waar de entree van de woning zich bevindt. Vanuit de ruime hal zijn alle vertrekken toegankelijk. Hier bevindt zich tevens een handige vaste kast voor extra opbergruimte. Woon- en eetkamer: De voorzijde van de woning biedt een royale en lichte woonruimte met een fraaie erker wat zorgt voor een sfeervolle uitstraling. De eetkamer aan de achterzijde staat in open verbinding met de woonkamer. Keuken: De keuken is eenvoudig en voorzien van een spoelbak en opstelplaats van de geiser. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon op het noorden. Slaapkamers: De woning beschikt over drie slaapkamers. De eerste ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar het balkon. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed of een thuiswerkplek. Sanitair: De badkamer is voorzien van een douche en toilet Buitenruimte: Het balkon, gelegen op het noorden. Omgeving De Van Arembergelaan is een rustige en groene straat aan de rand van Voorburg, waardoor je met de fiets of het openbaar vervoer snel in het centrum van Den Haag bent. De brede straat met grote, karakteristieke bomen zorgt voor een sfeervolle en prettige woonomgeving. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend, met bus- en tramhaltes op korte afstand en snelle toegang tot de uitvalswegen A4, A12 en A13. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 72 m² Bouwjaar 1931 Actieve VvE, bijdrage ca. € 100,- per maand Energielabel F Projectnotaris (NL Notariaat) van toepassing vanwege projectmatige verkoop; De presentatie bevat artist impressions; Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdoms-, materialen-, niet-bewoners- en 'as-is, where-is' clausules van toepassing; Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden; De woning staat op eigen grond; Oplevering in overleg; Bent u op zoek naar een ruim en licht appartement met karakter en veel potentie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.