van Halewijnlaan 2822274 TW VoorburgVoorburg Noord noord

Modern en licht 3-kamer appartement met twee slaapkamers, een zonnig balkon en een open keuken op de hoek van de Van Halewijnlaan in Voorburg! * English description below * Dit verzorgde appartement is in 2019 gerenoveerd en combineert een eigentijdse afwerking met een praktische indeling en veel daglicht dankzij de vele raampartijen. De sfeervolle woonkamer met karakteristieke erker loopt naadloos over in de moderne open keuken, terwijl de woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, een nette badkamer en een separaat toilet. Dankzij de goede isolatie en het energielabel B woon je hier extra comfortabel. Omgeving: De Van Halewijnlaan is gelegen in een geliefd gedeelte van Voorburg, op de grens met Den Haag. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen, maar alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Op loopafstand bevinden zich diverse lokale winkels, gezellige koffiebarretjes, lunchrooms en speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. Ook het openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Binnen enkele fietsminuten bereik je zowel de sfeervolle Theresiastraat, het historische centrum van Voorburg als The Mall of the Netherlands. Ook het centrum van Den Haag ligt dichtbij. De combinatie van een rustige woonomgeving, uitstekende bereikbaarheid en een breed aanbod aan winkels en horeca maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Indeling: Via het open portiek bereik je de entree van het appartement op de eerste verdieping. De centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken en beschikt over een praktische vaste kast met de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Tevens bevindt zich hier het moderne, separate toilet met fonteintje. De royale woonkamer is dankzij de grote raampartijen bijzonder licht en ruimtelijk. De karakteristieke erker geeft de leefruimte extra sfeer en een speels karakter. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, uitgevoerd in een stijlvolle donkere kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar het balkon, een heerlijke plek om rustig van de buitenlucht te genieten. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is smaakvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Extra informatie: - Gelegen op eigen grond - Gerenoveerd in 2019 - Energielabel B - Veel natuurlijk licht in de woonkamer door de ligging op het zuiden - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas - 1/6e aandeel in de VvE - VvE bijdrage: € 100,- per maand - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Oplevering in overleg Interesse? Klik op ‘Vraag bezichtiging aan’ op Funda en plan direct uw bezichtiging. Na uw aanvraag ontvangt u een e-mail met een link naar onze agenda, kies eenvoudig een moment dat u uitkomt. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen om u te begeleiden tijdens het aankoopproces. Uw woning nog niet verkocht? Neem contact met ons op voor een gratis waardecheck, wij denken graag met u mee. ______________________________________________________________________ Modern and bright two-bedroom apartment with a sunny balcony and open-plan kitchen, situated on the corner of Van Halewijnlaan in Voorburg! This well-maintained apartment was renovated in 2019 and combines contemporary finishes with a practical layout and an abundance of natural light thanks to its many windows. The inviting living room, featuring a charming bay window, flows seamlessly into the modern open-plan kitchen. The property further offers two well-proportioned bedrooms, a neat bathroom, and a separate toilet. Excellent insulation and an Energy Label B ensure a comfortable and energy-efficient home. Location: Van Halewijnlaan is located in a popular residential area of Voorburg, on the border of The Hague. It is the perfect location for those looking to enjoy peaceful living while having all amenities within easy reach. Within walking distance you will find a variety of local shops, cosy coffee bars, lunchrooms, and specialty stores for your daily groceries. Public transport and major roads are also easily accessible. Within just a few minutes by bike you can reach the charming Theresiastraat shopping street, the historic centre of Voorburg, and the Mall of the Netherlands. The city centre of The Hague is also nearby. The combination of a quiet residential setting, excellent accessibility, and a wide range of shops and restaurants makes this location particularly attractive. Layout: Through the open entrance porch, you reach the apartment on the first floor. The central hallway provides access to all rooms and includes a practical storage cupboard housing the central heating boiler and washing machine connection. The modern separate toilet with washbasin is also located here. The spacious living room feels bright and airy thanks to the large windows. The characteristic bay window adds charm and character to the living space. The living room flows into the modern open-plan kitchen, finished in a stylish dark colour scheme and equipped with a range of built-in appliances, including a four-burner induction electric hob, extractor hood, dishwasher, combination oven, and fridge/freezer. At the rear of the apartment is the generous principal bedroom with French doors opening onto the balcony, a wonderful spot to relax and enjoy the fresh air. The second bedroom is situated at the front of the property and is perfectly suited as a children's bedroom, home office, or guest room. The modern bathroom is tastefully finished and features a spacious walk-in shower, vanity unit, and designer radiator. Key features: - Freehold property (no leasehold) - The south facing living room provides plenty of natural light - Renovated in 2019 - Energy Label B - Fully fitted with uPVC window frames and HR+ double glazing - 1/6th share in the active Homeowners' Association (VvE) - Monthly payment VvE; € 100,- - Age and materials clauses apply - Completion in consultation Interested? Click ‘Request a viewing’ on Funda and schedule your viewing directly. After submitting your request, you will receive an email with a link to our calendar, where you can easily choose a time that suits you. We advise you to engage a qualified real estate agent to guide you through the purchasing process. Haven’t sold your current home yet? Contact us for a free valuation check, we’d be happy to think along with you. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen enkele aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of tussentijdse wijzigingen, dan wel de gevolgen daarvan.