van Heurnstraat 332274 NG VoorburgVoorburg Noord noord

Locatie en bereikbaarheid Binnen enkele minuten bent u op de A12/A4/A13; zowel het Haagse Beatrixkwartier, station Laan van NOI (bus/tram/trein/RandstadRail), alsmede de Theresiastraat, het oude centrum van Voorburg met de gezellige Herenstraat en het winkelcentrum De Julianabaan zijn in de directe nabijheid te vinden. Diverse buurtwinkels vindt u op loopafstand, met de fiets bent u in 10 minuten in het centrum van Den Haag en met 20 fietsminuten waait u uit op het strand. Een fijne en moderne eerste etage woning van 66m2 met een lichte woon- eetkamer, woonkeuken, drie slaapkamers en een achterbalkon op noordwesten. Kortom: alles wat u mag verwachten van een volwaardige etage woning ligt nu binnen uw handbereik. Entree via open portiek, entree woning, hal, direct de eerste slaap/werkkamer aan de voorzijde gelegen. Via de gang toegang tot de woon- eetkamer, door de grote ramen aan de voorzijde valt er heerlijk veel positief daglicht naar binnen. De woonkamer zit aan de voorzijde en de eetkamer bevind zich aan de achterzijde van deze ruimte, door het plaatsen van een wand is het achterste deel van de ruimte nu als hoofdslaapkamer te bereiken. Deze ruimte is royaal en ligt dus aan de achterzijde hetgeen heerlijk rustig is, tevens bevind zich hier het woning brede balkon. Die is vanuit de slaapkamer alsmede de woonkeuken te bereiken. Deze woonkeuken is een heerlijke ruimte om naar hartenlust te kokkerellen en je kan gemakkelijk een ontbijttafel kwijt hetgeen voor de vroege ochtenden heel handig is! De derde slaapkamer bevind zich eveneens aan de achterzijde van de woning en is ideaal als werkkamer / kinderkamer. De badkamer is bereikbaar vanaf de gang en heeft een inloopdouche en vaste wastafel, het toilet is handig separaat geplaatst! De woning is eigenlijk zonder noemenswaardige kosten te betrekken en het zal je veel woonplezier opleveren! Heerlijke slim ingedeelde eerste etage woning met drie slaapkamers! Bijzonderheden: - gelegen op eigen grond - energielabel C - nagenoeg zo te betrekken, zonder extra kosten - oplevering in overleg - actieve VVE bijdrage per maand € 100,-- kasreserve thans circa € 19.000,-- - gezien de leeftijd hanteren wij de ouderdomsclausule, lood en asbest clausule alsmede de materialen clausule. Het staat u vrij deze woning bouwtechnische te laten keuren.