van Tuyll van Serooskerkenstraat 1472273 CD VoorburgVoorburg Midden midden

*** Welkom thuis bij de van Tuyll van Serooskerkenstraat 147 in Voorburg *** Een licht en fijn 3 kamer appartement (69 m2) gelegen op de 8e verdieping in het gebouw Pleinzicht in het centrum van Voorburg. De woning heeft een zonnig balkon gelegen op het zuidoosten met uitzicht over winkelcentrum de Julianabaan. Gelegen in een rustige en groene straat in het geliefde Voorburg, biedt deze woning aan de Van Tuyll van Serooskerkenstraat 147 een ideale combinatie van comfortabel wonen en uitstekende bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door een prettige woonwijk met veel groen, speelvoorzieningen en een vriendelijke sfeer. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. De ligging is bijzonder gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam, waardoor u snel onderweg bent naar uw bestemming. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: tram- en bushaltes en treinstations bevinden zich in de directe nabijheid, met snelle verbindingen naar omliggende steden en het centrum van Den Haag. Kortom, een ideale woonlocatie voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen en bereikbaarheid binnen handbereik. *** Bekijk ook de woningvideo, foto's en de plattegronden voor een goede impressie van de woning. *** INDELING: Bij binnenkomst via de afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau bereikt u per lift of trap de woning op de 8e verdieping. De ruime centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken en beschikt over een modern toilet met fonteintje. De lichte en royale woon-/eetkamer (18 m2) vormt het hart van de woning en is voorzien van een luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 4-inductiekookplaat met afzuigkap en een ingebouwde combi-oven. Vanuit de woonkamer stapt u zo het zonnige balkon op, gelegen op het zuidoosten en over de volle breedte van het appartement. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon en het levendige uitzicht over het winkelcentrum. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de galerijzijde (9 m2) alwaar de wasmachine en droger aansluiting in de inbouwkast verwerkt zit. En de tweede, zeer royale slaapkamer (18 m2) ligt aan de balkonzijde. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging in de onderbouw. Kortom: een modern, licht en comfortabel appartement op een toplocatie! Dus wacht niet langer en bel ons snel voor een afspraak. KENMERKEN: - bouwjaar: 1965; - gelegen op eigen grond; - gebruiksoppervlak wonen 69 m2, volgens de BBMI; - externe bergruimte 5 m2 - energielabel C geldig tot 02-04-2036; - gehele woning is voorzien van dubbel glas; - plafond en buitenmuren van binnenuit geïsoleerd; - 16/1000 aandeel in een actieve VvE; - VvE bijdrage € 225,64 per maand; - saldo algemene reserve VvE € 249.415,64 per 25-03-2026; - VvE heeft besloten de dakbedekking te vernieuwen; - MJOP 2025-2048; - asbestclausule van toepassing; - ouderdomsclausule van toepassing; - oplevering in overleg (indicatie 1 augustus); - aanbiedingsvoorwaarden Dijkhuizen Makelaars van toepassing. Deze kunt u opvragen bij ons op kantoor. Hoewel deze presentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. *** Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.