Via Verdi 72272 WB VoorburgNieuw Essesteijn / Zijdezigt

OP EEN MOOI GROENE EN CENTRALE LOCATIE GELEGEN RUIM OPGEZET (108M2) EN GOED ONDERHOUDEN 3-KAMER (2 SLAAPKAMERS) APPARTEMENT OP DE TWEEDE VERDIEPING VAN EEN LUXE EN MODERN COMPLEX MET GROOT BALKON/LOGGIA, EIGEN PARKEERPLAATS IN DE AFGESLOTEN PARKEERGARAGE EN EIGEN BERGING OP DE EERSTE VERDIEPING. Dit prima onderhouden appartement heeft een fraai vrij uitzicht op het groen van het Zijdepark en is heel centraal gelegen. Voor de deur loop je zo het park in of slechts enkele minuten verder naar het schitterende winkelcentrum "Mall of The Netherlands". Direct om de hoek bevindt zich divers openbaar vervoer, maar rij je ook zo de N-14 op welke enerzijds leidt naar de snelwegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht of anderzijds direct naar het Haagse centrum en Scheveningen. Indeling: Ruime gesloten entree met camerabewaking en een video-intercom, brievenbussen en toegang tot de lift naar de tweede verdieping. Entree appartement, ruime L-gang, welke toegang geeft tot alle vertrekken, modern wandtoilet met fonteintje, zeer ruime en zonnige woon/eetkamer (oorspronkelijk 2 kamers) 5.75x8.29 met fraai vrij uitzicht op het park en deur naar het grote op het zuidoosten gelegen betegeld balkon/serre 3.66x3.60 met glazen schuifpanelen, zodat u het hele jaar door van dit grote balkon kunt genieten. Open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals koel/vriescombinatie, oven, 4-pits gaskookplaat, circulatiekap, vaatwasser, rvs spoelbak, kunststof aanrechtblad en veel bovenkastjes. Hoofdslaapkamer 5.73x3.66 met erker aan de voorzijde en het mooie uitzicht op het park, 2e slaapkamer 4.01x2.64, inpandige berging met de aansluiting voor de wasmachine/droger en de opstelling van de Vaillant combiketel en de mechanische ventilatie. Ruime geheel betegelde badkamer 2.72x2.32 met douche, wastafelmeubel, handdoek radiator en ventilatie. Aan de zuidzijde van het appartement bevindt zich elektrische zonwering. Het appartement beschikt over een eigen berging 4.18x2.28 op de eerste verdieping als mede een ruime eigen parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeergarage. Bovendien is er nog een afgesloten algemene fietsenberging. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 108m2. - Inhoud van de woning 459m3. - oorspronkelijk 4-kamer appartement. - Definitief energielabel A - Bouwjaar 2003 - Actieve VvE, bijdrage € 259,21 per maand. - Verwarming middels CV-combiketel Vaillant 2020 - Eigen parkeerplaats en berging - Niet zelf bewoond clausule van toepassing - Aanvaarding: in overleg.