Vlietwijck 752271 ET VoorburgVoorburg Oud noord

UNIEKE WOONKANS IN "RESIDENTIE VLIETWIJCK" Wonen op een van de mooiste plekjes van Voorburg? Dat kan aan de Vlietwijck 75! Deze unieke 3 kamer PARTERREWONING met tuin (ZW) van ca. 83 m² combineert modern wooncomfort met een idyllische ligging aan het water én de zonzijde. Een zeldzame kans! Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de prachtige ligging. Vanuit de woonkamer en tuin heb je een vrij uitzicht over het water, waar je geniet van rust, natuur en zonlicht. Een perfecte plek om te ontspannen of gezellig te borrelen aan het water. Verder is de woning goed verzorgd en beschikt over een moderne open keuken met luxe inbouwapparatuur, een nette badkamer met inloopdouche en twee ruime slaapkamers. Alles is in nette staat en direct instapklaar. De locatie is erg gewild. Het appartement is gelegen tussen de Vliet en het Oosteinde met een diversiteit aan horecagelegenheden, terrassen, speciaalzaken, supermarkten en modewinkels. Op loopafstand ligt van het historische centrum van Voorburg, waar op de zaterdagen markt is en waar veel horecagelegenheden te vinden zijn. Ook de uitvalswegen, openbaar vervoer (bus en RandstadRail), station Voorburg en Laan van Nieuw Oost-Indië en basis- en middelbare scholen zijn allen goed bereikbaar. Een wandeling maken langs de Vliet, park Vreugd en Rust of een van de overige parken valt vanaf deze locatie allemaal binnen de mogelijkheden. INDELING: Entree via gesloten portiek met bellentableau, trappenhuis en lift. Entree appartement. Hal. Modern vrijdragend toilet met fonteintje. Meterkast. Kast met opstelplaats c.v.-ketel. Diepe inloopkast v.v. wasmachine aansluiting. Geheel betegelde, moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Lichte woonkamer v.v. laminaat vloer met vrij uitzicht over de binnentuin en de Vliet en toegang tot de zonnige fraai aangelegde tuin op het zuidwesten. Moderne open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur te weten een kookplaat, oven, circulatiekap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Slaapkamer met toegang tot de tuin, 2e slaapkamer. Separate fietsenberging in de onderbouw. Bijzonderheden: - Gelegen op één van de mooiste plekjes van Voorburg; - Prachtig uitzicht over de gezamenlijke tuin en de Vliet; - Rustige doch centrale locatie nabij het centrum van Voorburg; - De tuin is gelegen op het Zuid Westen en aan de Vliet en is onderhoudsvrij en heeft een irrigatiesysteem; - Gelegen op de begane grond; - Moderne keuken en badkamer; - Parkeren voor de deur; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage voor appartement en berging ca. € 169,38 per maand; - Het pand is NEN 2580 ingemeten, plattegronden en meetstaat zijn beschikbaar; - Niet bewoning clausule van toepassing; - Algemene ouderdom- en astbestclausule van toepassing in verband met het bouwjaar; - Oplevering in overleg, kan snel. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.