Damsigtstraat 672272 XP VoorburgDamsigt

Deze prachtige jaren ’30 tussenwoning is tot in de puntjes gerenoveerd en helemaal instapklaar. De huidige eigenaren hebben werkelijk overal aan gedacht. In 2024/2025 is de woning volledig gerenoveerd en voorzien van nieuw leidingwerk, nieuwe riolering, nieuwe meterkast en elektra. Ook het gehele verwarmingssysteem, radiatoren en de CV ketel zijn vervangen. De keuken, badkamer en toiletten zijn volledig vernieuwd en modern uitgevoerd. Op de begane grond ligt een praktische PVC-vloer en de eerste en tweede verdieping zijn netjes afgewerkt met laminaat. Binnen zijn de muren en plafonds strak gestuukt en geschilderd. Ook het balkon is opgeknapt en voorzien van nieuw zink en bitumen op de dakkapel. Het dak en de wanden zijn geïsoleerd waardoor er nu een gunstig energielabel aanwezig is. Voor de toekomst is alvast een voorbereiding getroffen voor de aansluiting van zonnepanelen. De hoofdriolering is volledig vernieuwd tot aan de straat. De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt volop zon gedurende de gehele dag. De woning ligt in de wijk Damsigt, een zeer kindvriendelijke buurt. Park Sijtwende, de sportvelden van Cartouche en tennisclub Overdam, scholen (lager en middelbaar) en de Mall of the Netherlands liggen op loopafstand. Dankzij de ligging op de grens van Leidschendam en Voorburg zijn winkels, openbaar vervoer (waaronder de Randstadrail) en uitvalswegen allemaal binnen handbereik. Indeling: Via de betegelde voortuin, waar ruimte is voor het stallen van fietsen, kom je bij de entree van de woning. In de vestibule vind je de meterkast en glazen openslaande deuren die toegang geven tot de gang. De gang is voorzien van een modern toilet en een praktische bergkast. Vanuit de gang kom je in de ruime en lichte woonkamer met een gezellige erker aan de voorzijde, perfect als zithoek. De woonkamer loopt vloeiend over in de achterkamer, die grenst aan de open keuken. Deze keuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een AEG combi-oven, een BORA inductiekookplaat, vaatwasser en koel- vriescombinatie. Het geheel is afgewerkt met een luxe composiet werkblad. Via openslaande deuren aan de achterzijde is de zonnige achtertuin bereikbaar. Een heerlijke plek om zomers met familie en vrienden te genieten van een gezellige BBQ en de warme, mooie zomeravonden. Tevens vindt u hier twee houten bergingen en een zonnescherm. De tuin is ook direct vanuit de keuken toegankelijk. Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met een modern tweede toilet. Aan de achterzijde een royale slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. Aan de voorzijde eveneens een ruime slaapkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Naast deze slaapkamer bevindt zich een zij-kamer, ideaal als kinderkamer of werkruimte. De moderne badkamer straalt luxe uit en is voorzien van een vrijstaand ligbad, een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel in houtlook, designradiator en vloerverwarming. De tweede verdieping telt nog twee extra slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor de kamers veel lichtinval hebben. Op deze etage bevindt zich ook een praktische wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger en een wastafelmeubel. Iedere zolderkamer heeft toegang tot extra bergruimte achter de schotten en er is een royale bergkast aanwezig, bereikbaar vanaf de overloop. Kortom, deze woning biedt het perfecte plaatje: een sfeervol, comfortabel en zorgeloos thuis waar je direct in kunt trekken en kunt genieten van alles wat het te bieden heeft. Maak snel een afspraak en laat je verrassen! Het weten waard: - Instapklaar jaren’30 woning; recent gerenoveerd; - Bouwjaar 1927; - Eigen grond; - Woonoppervlakte van ca. 143m2; - Energielabel B; - Cv-ketel 2025; - Standaard worden de ouderdoms- en asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst; - Oplevering in overleg, kan snel. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** Englisch Text: *** This beautiful 1930s terraced house has been meticulously renovated and is completely move-in ready. The current owners have truly thought of everything. In 2024/2025, the house was fully renovated with new plumbing, new sewerage, new meter box and electrics. The entire heating system, radiators, and the central heating boiler have also been replaced. The kitchen, bathroom and toilets have all been completely renewed and modernized. The ground floor features a practical PVC floor, and the first and second floors are neatly finished with laminate. Inside, the walls and ceilings have been smoothly plastered and painted. The balcony has been refurbished and fitted with new zinc and bitumen on the dormer. The roof and walls have been insulated, resulting in a favorable energy label. Preparations have also been made for the installation of solar panels. The main sewer has been completely renewed up to the street. The backyard faces southwest and enjoys plenty of sun throughout the entire day. The house is located in the Damsigt neighborhood, a very child-friendly area. Park Sijtwende, the sports fields of Cartouche and Overdam tennis club, schools (primary and secondary), and the Mall of the Netherlands are all within walking distance. Thanks to its location on the border of Leidschendam and Voorburg, shops, public transport (including the RandstadRail), and main roads are all within easy reach. Layout: Through the tiled front garden, where there is space for bicycle storage, you reach the entrance of the house. In the vestibule, you’ll find the meter box and glass double doors that lead to the hallway. The hallway features a modern toilet and a practical storage cupboard. From the hallway, you enter the spacious and bright living room with a cozy bay window at the front, perfect as a seating area. The living room flows seamlessly into the rear room, which adjoins the open kitchen. This kitchen is equipped with luxury built-in appliances, including an AEG combi-oven, a BORA induction hob, dishwasher and fridge-freezer. The kitchen is finished with a luxurious composite countertop. French doors at the rear provide access to the sunny backyard. A wonderful place to enjoy a BBQ with family and friends on warm, beautiful summer evenings. There are also two wooden storage sheds and a sunshade. The garden is also directly accessible from the kitchen. On the first floor, there is the landing with a modern second toilet. At the rear, a spacious bedroom with French doors opening onto the balcony. At the front, another spacious bedroom with access to the front balcony. Next to this bedroom is a side room, ideal as a child’s bedroom or home office. The modern bathroom exudes luxury and features a freestanding bathtub, a walk-in shower, a double wood-look vanity unit, designer radiator, and underfloor heating. The second floor offers two additional bedrooms, both with dormer windows at the front and rear, providing plenty of light. On this floor, there is also a practical laundry room with space for the washing machine and dryer, and a vanity unit. Each attic room has access to extra storage space behind the knee walls, and there is a spacious storage cupboard accessible from the landing. In short, this house offers the perfect picture: an atmospheric, comfortable, and worry-free home that is ready to move into and enjoy everything it has to offer. Schedule a viewing soon and be pleasantly surprised! Good to know: - Move-in ready 1930s home; recently renovated; - Built in 1927; - Freehold property; - Living area approx. 143m²; - Energy label B; - Central heating boiler 2025; - Age clause, asbestos clause and non-occupancy clause apply. - Delivery in consultation, can be quick. The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.