Damsigtstraat 82272 XR VoorburgDamsigt

Karaktervol wonen met een fantastische tuin! Tuinliefhebbers met groene vingers opgelet; dit is uw kans om een prachtig klassiek vooroorlogs herenhuis uit 1925 te bemachtigen, gelegen in het hart van het geliefde Damsigtkwartier. Het huis is aan de achterzijde royaal uitgebouwd en beschikt over maar liefst 155,7m² woonoppervlak, vijf slaapkamers én een werkelijk fantastische achtertuin van circa 26 meter diep. De woning ligt aan één van de leukste en gezelligste straten van Voorburg, in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Binnen vindt u volop sfeer en karakter, gecombineerd met het comfort van een royale uitbouw. Maar de absolute eyecatcher is de bijzonder diepe achtertuin. Met een lengte van circa 26 meter is dit een buitenruimte van formaat. De tuin is fraai aangelegd en biedt door de enorme diepte op ieder moment van de dag wel een zonnig plekje. Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras met ochtendzon. In de tuin staat een vrijstaande stenen berging en er is een praktische achterom. Indeling: Via de circa 6 meter diepe voortuin bereikt u de entree. De vestibule beschikt over garderoberuimte en de meterkast. Via de tochtdeur komt u in de centrale hal met een vergroot modern toilet. De royale woon-/eetkamer is aan de achterzijde extra uitgebouwd. De ruimte ademt sfeer dankzij de gezellige open haard en de fraaie parketvloer. Door de royale afmetingen is er alle ruimte voor een comfortabele zithoek, grote eettafel en een fijne plek om met familie en vrienden samen te komen. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling, compleet met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loopt u zo de fantastische tuin in: een verlengstuk van uw woonruimte en een heerlijke plek voor lange zomeravonden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een tweede toilet en de gerenoveerde badkamer. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar een gezellig balkon met fraai uitzicht. Daarnaast bevindt zich een compacte voorzijkamer, ideaal als werkkamer, babykamer of kleedkamer. De derde slaapkamer op deze verdieping ligt aan de achterzijde en beschikt eveneens over openslaande deuren naar een royaal dakterras van circa 5,73 x 2,58 meter. Vanaf hier heeft u een prachtig en inspirerend uitzicht over de parkachtige achtertuin. De gerenoveerde badkamer is voorzien van een modern wastafelmeubel, een ruime inloopdouche en een handdoekradiator. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers. Op de overloop is volop bergruimte achter de knieschotten en bevindt zich de cv-installatie. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met een kleine dakkapel. De royale slaapkamer aan de achterzijde, circa 4,70 x 3,75 meter, beschikt over een grote dakkapel en biedt daarmee volop ruimte en licht. De locatie: De ligging is ideaal. De Damsigtstraat bevindt zich in de geliefde en kindvriendelijke wijk Damsigt, op korte afstand van alles wat Voorburg en omgeving zo aantrekkelijk maakt. The Mall of the Netherlands ligt op loopafstand, evenals station Leidschendam-Voorburg, dat u binnen circa vijf minuten bereikt. Vanaf hier zijn er uitstekende RandstadRailverbindingen richting Rotterdam en Den Haag. Via Den Haag Laan van Nieuw Oost Indië zijn bovendien diverse treinverbindingen richting onder andere Amsterdam en Rotterdam bereikbaar. Ook sportliefhebbers zitten hier goed: hockeyclub Cartouche, tennis- en padelclub Overdam en diverse fitnesscentra bevinden zich in de omgeving. Voor kinderen zijn er in de wijk volop speeltuintjes. Met de auto rijdt u bovendien binnen enkele minuten naar het Rijkswegennet. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1925. - Woonoppervlakte 155,7 m². - Inhoud 531,9m3. - Gelegen eigen grond, perceelgrootte 268 m². - Diepe achtertuin van circa 26 meter. - Twee balkons. - Energielabel C. - Oplevering in overleg. - Gezien het bouwjaar zullen in de koopovereenkomst de ouderdomsclausule en materialenclausule worden opgenomen.