Elzendreef 6532272 CW VoorburgEssesteijn / Dreven

Heerlijke en ruime eengezinswoning gelegen op de kindvriendelijke en groen opgezette wijk "Essesteijn" welke aan de voorzijde is gelegen aan een rustig woonerf en aan de achterzijde vrij uitzicht met een groen strook met een vijver! Uitstekende en zeer centrale ligging t.o.v. scholen, uitvalswegen, winkels ("The Mall of The Netherlands) en openbaar vervoer voorzieningen! De woning beschikt voor een eigen oprit, riante woon-/eetkamer, open keuken, voor- en achtertuin, inpandige garage/berging, 3 ruime slaapkamers en een was-/stookruimte op de zolderetage. De unieke 3D rondleiding van Matterport vindt u op Funda, voor de afmetingen verwijzen we u naar de plattegronden. Indeling: Voortuin met parkeermogelijkheid voor de auto. Entree woning. Ruime hal met plavuizenvloer, garderobekast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de berging/garage. Royale en lichte woon-/eetkamer voorzien van een laminaatvloer en openslaande deuren naar de diepe en zonnige achtertuin. Aan de voorzijde de moderne open keuken met ingebouwde koelkast, magnetron, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. 1e etage: Ruime overloop met vaste kast. Doorloop naar de zeer ruime achtergelegen slaapkamer (voormalig 2 kamers) en nu voorzien van een inloopkast. Uiteraard is ook deze kamer weer eenvoudig tot 2 afzonderlijke kamers terug te brengen. Vergrootte slaapkamer aan de voorzijde. De moderne badkamer voorzien van hoekdouche, dubbele wastafel en wandcloset. 2e etage: Overloop met toegang tot de 3e slaapkamer voorzien van dakkapel aan de achterzijde en met bergruimte achter de knieschotten. Bergkamer met dakkapel en opstelplaats CV-combiketel en aansluitingen voor de wasmachine/droger. Algemeen: Woonoppervlakte 132m² Inhoud 498m³ Bouwjaar 1972 8 groepen elektra + aardlekschakelaar CV-ketel Nefit HR 2015 Voorzien van dubbele beglazing Ouderdoms-/ asbestclausule worden in de NVM koopakte opgenomen Er is geen roerende zakenlijst aanwezig, de woning wordt geleverd in de huidige staat Notariskeuze binnen gebied Haaglanden voorbehouden aan koper Eigen grond Oplevering: in overleg, kan spoedig Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vind je op Funda. De documentatie van deze woning wordt verstrekt via een Move account. Nadat je een bezichtigingsafspraak hebt ingepland, ontvang je hierover een (activerings) email. N.B. Biedingen kunnen alleen worden uitgebracht via het Move account. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.