Sold

Emmastraat 212271 SN VoorburgVoorburg Oud noord

€ 400,000 k.k.
Map
  • 93 m²
  • 125 m²
  • 3
  • D

Sales history

Listed since
September 26, 2025
Date of sale
November 13, 2025
Term
6 weeks

Description

Voor deze woning zijn er 2 kijkdagen: maandag 13 oktober van 09:30-11:00 uur dinsdag 21 oktober van 11:30-13:00 uur De inschrijving sluit vrijdag 24 oktober om 09:00 uur. Altijd al willen wonen in een charmante woning met karakter, op een toplocatie waar rust, groen en stadsvoorzieningen samenkomen? Grijp dan nu je kans! Deze sfeervolle tweelaagse woning biedt volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. Gelegen tussen de statige Parkweg en het groene Oosteinde, bevindt deze woning zich in een rustige, kindvriendelijke wijk met een dorps karakter. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik: van basisscholen en middelbare scholen tot gezellige winkels, restaurants en de wekelijkse markt in de Herenstraat. Ook het prachtige Park Vreugd en Rust met kinderboerderij ligt om de hoek. Openbaar vervoer? Bus, metro, RandstadRail en trein liggen op loop- of fietsafstand. De zonnige achtertuin ligt op het noordwesten, waardoor je hier vooral in de middag en avond heerlijk van de zon geniet. Binnen vind je o.a. de woonkamer met nieuwe geïsoleerde vloer, drie slaapkamers en een vliering – ideaal als extra bergruimte. Deze woning heeft een gemeentelijke monumentenstatus, wat betekent: behoud van historische charme aan de buitenzijde, terwijl je binnenshuis vrij bent om te moderniseren en naar eigen smaak te verbouwen – inclusief de mogelijkheid tot uitbouw op de begane grond. Indeling: Begane grond: Entree met vaste kast, doorgang naar de lichte woonkamer met nieuwe geïsoleerde renovatievloer. Via de tussenhal bereik je het toilet en de keuken met eenvoudig keukenblok – klaar om te transformeren naar jouw droomkeuken. De diepe achtertuin is bereikbaar via zowel de keuken als de woonkamer. Eerste verdieping: Overloop, drie volwaardige slaapkamers, eenvoudige douche. De vliering is bereikbaar via een losse trap. Bijzonderheden: -Bouwjaar: 1921 -Gemeentelijk monument (voorgevel en dakvlak) -Woonoppervlakte ca. 80 m² -Vliering -Kluswoning met veel potentie -Geen verwarming (CV ketel) aanwezig -Geiser voor warm water aanwezig, maar niet werkzaam -Bouwkundig rapport aanwezig -Nieuwe geïsoleerde vloer in de woonkamer -Vraagprijs = taxatiewaarde -Verkoop onder voorwaarden van Woonstichting WoonInvest (o.a. anti-speculatiebeding) Notaris: Caminada Notarissen te Rijswijk -Oplevering in overleg, snelle levering mogelijk Kom snel kijken aan de Emmastraat 21!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,301
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1921
Specific
Renovation project and listed building (national monument)
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
93 m²
External storage space
6 m²
Plot size
125 m²
Volume in cubic meters
328 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Passive ventilation system and flue

Energy

Energy label
Insulation
Floor insulation
Hot water
Gas water heater

Cadastral data

VOORBURG E 9979
Cadastral map
Area
125 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
66 m² (7.90 metre deep and 8.40 metre wide)
Garden location
Located at the northwest

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

7,720x

Viewed

100x

Saved

26-9-2025

On Funda

Neighborhood

Voorburg Oud noord

Voorburg
Residents
4,295
Family with children
44%
Avg. asking price / m²
€ 5,573

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.